如今,好人難做,一做就犯錯。
這不,地產大佬孫宏斌憑藉融創鹹魚翻身,身價暴漲到700億,他應該非常開心。
本來,2017年應該是孫宏斌的巔峰之年。
這一年,他的地產業務風生水起,一年賺到了110億。這一年,他救萬達,救海航,半年就扔進去1100個億,可以說名利雙收。
偏偏栽在了老鄉賈躍亭手裡。
自從孫宏斌入主樂視以後,他就沒有過過一天好日子。
先是管理層動盪、供應商討薪,然後就是重組失敗,銀行追債,中小股東罵娘,最後眼睜睜看著自己投入的160多個億全打了水漂。
倒是賈躍亭卻來了個金蟬脫殼,在太平洋彼岸該吃吃,該喝喝,並不時利用FF博取眼球。
莫名其妙入局,稀裡糊塗出局,估計孫宏斌自己都想不明白是怎麼回事。
2.
有人說孫宏斌太沖動,衝動到沒有研究明白樂視的業務模式,就貿然跨界衝進去,衝動到連樂視到底欠了多少錢都沒有搞清楚就開始投錢。
歷史上,孫宏斌曾經為衝動付出過慘痛的代價。
第一次是在聯想。
想當初,他25歲清華畢業,26歲成為聯想集團企業部的負責人,短短半年就組建13個分公司,2個月愣是把電腦銷售營業額翻了3番。
那時候,他是柳總欽定的接班人。
結果,管理有序被理解成搞獨立王國,一群年輕人的牢騷抱怨被理解成攜款潛逃,最後莫明吃了2年官司。
第二次是在順馳。
想當年,40歲的孫宏斌依靠代理二手房交易重新崛起,在中誠房地產會議上向100多家地產商喊話,要成為中國房地產銷售冠軍。
他以9億元奪得2003年北京土地“第一拍”。
他經過161輪的瘋狂角逐,最終以5.97億的價格,奪得石家莊009號地塊。
最巔峰的2004年,順馳銷售額一舉突破100億,距離地產老大哥萬科只有一步之遙。
那時候,他具有捨我其誰的霸氣。
沒有想到,大規模拿地遭遇了房地產調控,最後100多億的土地儲備反而成了最大的累贅,
最後只能含淚以白菜價甩賣了順馳。
如今是第三次。
照理講,孫宏斌沒有必要趟這趟渾水。你想啊,一臺一臺賣彩電多難啊,而隨隨便便一個地產項目就能淨賺十幾億。
即使手癢想跨界比劃比劃,最起碼您要把樂視的盤子搞清楚啊,什麼資產、負債、銷售收入,什麼法律訴訟、供應商欠款,這些都是搞併購最基本的啊。
從最後的結果看,要麼根本沒有搞,要麼就完全憑賈躍亭一張嘴,否則不至於仍進去100多億,連供應商的窟窿都沒有堵住。
3.
有人說孫宏斌太義氣,義氣到僅僅因為賈躍亭是山西老鄉就拔刀相助,義氣到賠了那麼多錢,也沒有罵朋友半個字。
歷史上,他因為“義氣”兩個字,多次把到手的鴨子吐了出來。
2012年,宋衛平所在的綠城集團走到破產邊緣,是孫宏斌在關鍵時刻挺身而出。
當年6月22日,他一出手就是50個億。
此後,孫宏斌憑藉超強的管理,超強的營銷,超強的營銷,短短半年就讓那些賣不掉的地王、爛尾樓起死回生。
無錫蠡湖香樟園開盤當天,130套房源賣掉116套;2013年上海香溢花城開盤,每平米5萬元的別墅出現秒光。要知道,此前老宋定價每平米定價4.6萬,半年都沒有賣掉一套。
後來,宋員外反悔,孫宏斌沒說二話,“你是永遠的大哥。”
2015年,佳兆業因為捲入腐敗大案,引發債務危機,孫宏斌再次出手。
一年後,佳兆業老總抱怨收購價太低,孫宏斌又悉數奉還。
毫無疑問,孫宏斌是性情中人,他可以做到“老鄉見老鄉,兩眼淚汪汪。”他可以做到賠了100多個億,依舊對合作夥伴沒有半句怨言,但是選對了對象啊。
但是,人家就這麼坑股東,坑老鄉。
股東也就算了,畢竟他們曾經跟著樂視賺了大錢,現在只不過是把以前賺的吐出來。
可老孫根本就沒有賺到過錢,一衝進去就莫名其妙捱了一槍。
冤不冤啊。
4.
當然,衝動與義氣的背後是委屈,是胸懷。
有人說男人的胸懷是撐大的。是啊,中國企業家誰有孫宏斌三起三落的人生閱歷?
1994年,31歲的孫宏斌重獲自由後,他選擇了放下,選擇了遺忘,主動找柳總道歉。
正是柳總的那50萬啟動資金,重新點燃了孫宏斌的人生希望。22年後的2016年,孫宏斌出資132億,將聯想旗下房地產板塊全部收入麾下,他以自己獨特的方式向聯想歲月致敬。
2005年,孫宏斌香港上市受阻,關鍵時候,投行又突然變卦,說好的資金沒有到位。那一年,他人生跌倒了最低點。
誰能想到4年後,44歲的孫宏斌會高調歸來,而且一出手就是以20億拍下北京海淀西北旺地,成為當年的地王呢?
誰能想到,2010年10月7日,孫宏斌會成功登錄港交所,笑到最後呢?
誰能想到,2017年,孫宏斌會掏出1100億,一路買!買!買呢?
5.
傳奇的背後是什麼?是人才,是一幫出生入死的兄弟。
孫宏斌手下那300多人的業務骨幹中,多少人陪著孫宏斌走過北京、走過天津,賣過電腦,賣過二手房。
融創11個副總裁,有六七個都是孫宏斌的鐵桿,革命傳統一直可以追溯到28年前的聯想企業部。
陳恆六更是孫宏斌在聯想的師傅,歷任融創法務部總經理、人力資源部總經理,杭州分公司總經理。
人才的背後是什麼?是激勵。
孫宏斌將對一線員工的激勵發揮到極致,他給銷售的提成往往比同行高出兩三倍,“一有獎金立刻發、馬上發。”
2015年,北京分公司4個銷售員收入上了100萬,2016年上半年收入超過百萬的銷售員達到17人。
所以,融創員工很拼命,在每個城市,所在項目銷售必須拿第一。
正因為如此,融創業績穩如泰山,即便剔除樂視網的165億損失,2017年依然實現了110億的淨利潤,短短一年市值暴漲1300億。
所以,孫宏斌才有心情在業績發佈會上談笑風生,愣是把一場發佈會變成了單口相聲,
“損失了165億,你說還怎麼壯士斷臂,而是斷頭了”,
“樂視網,我能怎麼辦呢,我再借他100個億,我傻X啊?”
“當董事長什麼都不能說,不當董事長了我想罵誰就罵誰。……我從來不在乎別人說什麼,我對我的形象管理的特別好,本來我就是傻X。”
這一次,孫宏斌應該是真的站起來了。
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