吴中区木渎镇地处苏州城西、紧邻高新区
外来流动人口超
20万群租问题历来都是
我镇社会管理工作的难题、顽症
根据前期排摸情况
现有群租房3865户
面对如此面广量大的工作
我镇紧紧围绕市、区“331”专班
指示和工作要求
结合本镇实际
从强化领导、广泛宣传、全力整治、
探索创新四个方面
不断加大措施力度
稳步有序推进整治工作
切实消除安全隐患
强化领导
提高思想站位
根据4月20日金洁副市长来镇调研群租房工作指示精神和要求，4月23日，召开全镇消防安全、群租房整治工作会议，提前部署火灾隐患和群租房整治工作。
全镇“331”专项行动动员部署会议
5月10日，召开全镇“331”专项行动动员部署会议，成立工作专班 ，由镇政府主要领导任专班主任，分管领导任副主任，设5个工作组，抽调精干力量脱产进驻、实体运作，明确责任分工和目标任务。同时，从镇政法办、派出所、建设局、综合执法局等部门抽调6名人员建立巡查队伍，做好日常巡查监管和“回头看”，坚决防止整治后反弹回潮。
广泛宣传
营造舆论氛围
注重面上广泛宣传发动
01
注重整治区域宣传
02
在青山溪语、红星国际等群租高发区，印发“两封信”7310份、短信提示2386条和拉挂横幅117条、张贴海报238张等。
同时，按照区不漏户、户不漏人的方式，开展拉网式、地毯式走访，确保“敲开门，见到人”，对业主、承租人逐一见面告知，引导业主自行整改，劝导租客早日搬离。
注重宣传敲打
03
班约谈二房东，敲山震虎，明确其群租行为所应承担法律责任，观看群租火灾警示教育片。
责令二房东签订承诺书，在规定时限内必须完成整改，合法、规范出租。
以点带面
打好“组合拳”
针对全镇群租整治工作数量大、任务重现况，全面铺开、撒网式整治显然不符合实际。为此，我镇采取了突出重点、以点带面的方式推进。
红星生活广场
青山溪语
以群众反映强烈、安全隐患突出的青山溪语、红星国际等小区为重点，在前期充分告知宣传的基础上，集合公安、综合执法、市场监督和属地单位等部门力量，对群租房内违规搭建物进行强行拆除，开好“当头炮”，起到“整治一批、震慑一片、带动一群”的良好效应。
雀梅花园
梅家桥花园
截止目前，青山溪语集中拆除群租户388户，红星国际生活广场17户，雀梅花园、梅家桥花园各30户。
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同时宣传走访、告知引导、劝离约谈等措施继续跟进，结合适时停水停电措施，边整治边敲打边引导，促动重点部位周边小区的群租房自行整改，最大程度发挥辐射效应、连锁效应。截止目前，全镇自行整改群租房共计474户。
探索新方式
研究新方法
在整治工作中，发现部分二房东支持、配合意愿较强，主动担当整改典型；一些房产租赁中介也积极参与。
为此：
我镇参照京、沪、浙等地的租赁模式，积极选好典型样板，在雍尚花园、红星国际小区由“青客”、“吉庆”等中介公司建设租房样板户，在正荣华府让“大户”二房东加快整改，完善样板房，以典型带动整改，以样板促动整治。
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“331”我们在行动！！！
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