一、面积问题。面子的问题千万不能忽视，一般来说，房屋的面积都是要房管局来测定的，交房的时候按照房管局测定的数据来核算房款，但是房子的实际面积和合同面积有时候会存在误差，如果两者误差较小，在正常范围之内，我们可以忽略不计，但如果房子的实际面积和合同上的面积误差过大，我们一定要找出问题，及时解决。不然最后吃亏的还是我们自己。
二、地面检测。验房时地面检测是重中之重，首先我们在检查对面是一定要看清楚地面是否平整，有没有出现裂缝，如果只是一些小问题的话，我们可以在装修过程中进行修复，但如果出现地面开裂这样的大问题，我们一定要和开发商进行沟通解决。不然会给我们的后期生活带来安全隐患。
三、墙面检测。墙面和地面一样，对我们来说都是非常重要的一部分，再进行全面检测的时候，首先要看一下墙面儿的平整度和美观效果。如果墙面出现问题，那对我们以后的生活影响也是很大的，比如说墙面出现裂缝或倾斜这样的问题千万不能忽视，这样的情况以后发生意外的可能性很高
四、排水系统。排水系统也是我们在检查的时候需要注意的，很多朋友在验房的时候都会忽略到这一点，继其实像厨房卫生间这样的地方，我们平时出入很频繁，排水系统的使用率非常高，如果在验房的时候没有及时检查好，出现漏水的情况，对后期装修生活也会造成影响。
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