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南京要聞
1.1天6盤領取1832套房源銷許
- 均價11073元/㎡！高淳融創中南御園新領226套銷許
位於高淳的融創中南御園領取7、8、10號樓，共226套住宅房源，均價11073.32元/㎡，面積87、122、90㎡，精裝交付。
報名方式如下：
融創中南御園前兩次開盤時間均在2017年12月，距今約半年時間，前兩次房源銷許均價為10984元/㎡和11044元/㎡，與本次銷許均價基本持平。
- 均價28900元/㎡！麒麟純新盤熙悅領取247套房源銷許
中南熙悅新領1、5號樓，共247套精裝房，均價28900元/㎡，面積89、99、105㎡。這一價格也是目前麒麟板塊的天花板價格。
項目明天啟動線上登記，具體登記方式見圖：
- 橡樹城新領4棟樓銷許，均價11121元/平米起
溧水橡樹城新領37、38、39、40號樓，共計374套房源，戶型面積82、102、114、136平米，銷許均價11121-11310元/平米起。預計2019年12月31日精裝交付。
- 秦淮源築領南區3號樓銷許，均價11228元/平米
溧水秦淮源築領取南區3號樓銷許，戶型面積為89、109平米，銷許均價11228元/平米，共98套房源，預計2019年6月30日精裝交付。
- 六合榮盛鷺島榮府新領7棟樓銷許，均價11223.01元/平米起
六合榮盛鷺島榮府新領11-13、15-17、21號樓，面積88-134㎡，銷許均價11223.01-11684.32元/平米，共817套毛坯房源。
- 六合弘陽時光山湖新領2棟樓銷許，均價9900元/平米
六合弘陽時光山湖新領3、4號樓銷許，面積88、106、118平米，均價9824.05-10190.5元/平米，共70套毛坯房源，擬交付時間2019年12月31日。
2.南京5月租房成交量大漲15%
RealData數據顯示，隨著畢業季的到來，5月南京租房市場成交環比上漲15.0%，同比上漲36.9%，漲幅顯著。區域方面，除了秦淮區以外，南京主城其他區域均呈現出不同程度的上漲態勢。其中棲霞區5月漲幅全市最高，高達51.8%。
3.寧蕪鐵路改造工程可研評審會近日召開
寧蕪鐵路改造工程可研評審會近日召開！從會上曝光的文件來看，寧蕪鐵路改造工程正在推進當中！外繞項目線位方案已基本確定！
從寧蕪鐵路改造工程可研評審會上看，寧蕪鐵路滄波門至古雄段將整體全部外遷至繞城公路之外，約一半的線路都是隧道。目前，新線下穿南京南站北廣場的隧道已經提前建成，將盡量減小對南京市民的生活影響。
4.金茂、寶龍青龍山新城G71地塊規劃出爐
南京寶茂置業有限公司擬在江寧區東山街道潤麒路以東、天雲路以南地塊建設NO.2017G71地塊項目規劃設計方案批前公示出爐。項目總投資高達55.4億元！
公示顯示，該地塊擬建設15棟26層的高層住宅樓、4棟沿街商業及配套用房，總佔地面積為86628.01㎡，總建築面積310261㎡，其中地上建築面積216559㎡、地下建築面積93702㎡，總投資55.4億元。
G71地塊此前在2017年12月27日，經過44輪競拍，最終被金茂以總價30.3億拿下，樓面價13991元/㎡，後由金茂、寶龍聯合開發。根據寶龍地產控股方面消息，青龍山新城G71地塊未來將打造全精裝修科技高端住宅！
5.華僑城G76FGHJ地塊規劃出爐
南京市規劃局公佈了位於棲霞區華僑城G76項目FGHJ的規劃公示圖。該地塊位於棲霞區棲霞街道，四幅地塊東南至規劃七號路，西至規劃六號路，北至官窯山南路。FGNJ地塊項目總用地面積約3. 8萬平方米，總建築面積約11.1萬平方米。
其中F地塊用地面積約2608平方米，建築面積約4770平方米，建築功能為商業及配套設施;G地塊用地面積約3374平方米，建築面積約6056平方米，配建基層級社區中心，內設社區衛生服務站、文化活動室等便民公共設施；H地塊用地面積約5510平方米，建築面積約5819平方米，配建12班幼兒園一處；J地塊用地面積約26383平方米，建築面積約94475平方米，建築功能為住宅及其他輔助設施，J地塊擬建6棟23~27F高層住宅樓。
6.金地商置堯化門G37效果圖首次亮相
南京市規劃局公佈了棲霞區堯化門G37商辦混合用地的規劃效果圖，該項目位於南京棲霞區堯化街道。
金地商置堯化門G37地塊於2017年7月12日被金地集團以總價17.1億元拍得。去年年底有傳言該地塊將由金地和寶龍聯合開發。目前堯化門片區只有純新盤棲霞魯能公館待上市，金地名悅、華潤幸福裡都已經收官。
7.樓面價17887元/㎡！麒麟華髮G35地塊案名定為紫麒苑
麒麟華髮G35項目案名正式發佈，定名為紫麒苑！項目位於江寧區麒麟街道東至泰盈路，南至銀河灣花園，西至規劃用地，北至麒麟門大道。
據悉，南京華幜鉅盛房地產開發有限公司（華髮）於2017年7月經過118輪競拍，最終以總價17億元拿下麒麟G35地塊，樓面地價為17887元/㎡。該項目需現房銷售，且開發商須配建11000㎡保障房建築面積，摺合樓面價為20229元/㎡。該地塊規劃用地面積約54.83畝，規劃用地性質為二類居住用地。
8.6月退房公示出爐！主城剛需房最低總價僅155萬
南京網上房地產官網發佈了6月份的退房公示名單，本月共16套退房，分佈在江寧、浦口、雨花、溧水、高淳等區。其中，主城有1字頭房源可撿漏，最低總價只要155萬！
房源詳情如下：
聚焦江蘇
1.徐州高鐵站將擴容3倍
徐州發佈消息，中鐵總公司已原則同意徐州東站東側子站房規模增加至3萬平方米，建成後徐州東站站房總面積將達4.5萬平方米，是現有站房面積的3倍。
2.樓面價5594元/平！萬科11.15億競得蘇州園區湖西超高層地塊
昨天上午，位於蘇州園區湖西CBD的一宗商住地塊在蘇州工業園區國有建設用地使用權網上出讓系統上開始拍賣，最終被萬科底價11.15億攬入，綜合樓面價5594元/平米，溢價率0%。
3.南京不動產登記再提速
南京不動產登記將於下週二（6月19日）實施年內的第二次提速，在主城六區國有土地範圍內，符合條件的個人住宅類一般抵押權首次登記，將實行現場辦結、當場發證。
國內資訊
1.楊偉民：住房公積金應改自願繳存制
全國政協經濟委員會副主任委員楊偉民近日在演講時表示，應加快建立新的住房制度和市場化調控機制。他提出應改革住房公積金制度，逐步將強制性住房公積金改為自願繳存，設立政策性住宅金融機構改革。“很多年一直沒有推動下來。對自願繳存的給予低息貸款支持，有利於減輕企業負擔”。
2.西安搖號細則或近日出臺
基於“使用公證處的搖號系統開盤選房”這一要求，西安限購區域內自6月1日-13日取得預售證的樓盤均在等待“公證處的搖號系統”。加之西安商品住宅庫存降低，去化週期低至6個月，一時間，西安市場可買房源大大下降。業內人士表示，多個樓盤遲遲不開盤只是暫時現象，搖號細則預計將在近期出臺。
3.前5個月全國賣地收入突破2.2萬億，同比增45.9%
財政部數據顯示，前5個月，全國一般公共預算收入86650億元，同比增長12.2%，其中，與實體經濟密切相關的稅收收入76810億元，同比增長15.8%。值得注意的是，全國土地市場依然延續火熱。前5個月，國有土地使用權出讓收入22251億元，同比增長45.9%。（前4個月同比增長40.7%）。
4.武漢第7家萬達落地
在2018年武漢市招商引資民營企業專場上，陽邏富力CBD、新洲萬達廣場雙雙簽約。截止2017年底，萬達集團已在全國開業246座萬達廣場，2018年計劃開業52個萬達廣場。
到目前為止，武漢已有6個萬達廣場，分別是經開萬達廣場、菱角湖萬達廣場、江漢路萬達廣場、積玉橋萬達廣場、漢街萬達廣場和金銀湖萬達廣場（在建）。
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