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農村建房規定多大面積？
農村建房面積規定每個地區都不太一樣，且農村人自己也壓根不知道建房還有限制面積這個說法，基本上就是根據自己的計劃需求蓋房（農村蓋房是大事，一般會考慮以後子孫的問題，所以會把房子提前建造出來，農村的房子最少要住幾十年的），否則，誰沒事花那麼多錢多蓋房子幹嘛？下面三圖都是部分地區的宅基地審批規定，房屋規定還真找不到：
一般情況下，農村建房很少超過3層的，畢竟3樓用處不大，爬上爬下的也不方便，臥室3間左右，廚房1間（部分廚房餐廳一體，有些是分離的），大堂屋一間（農村的堂屋就是客廳）衛生間大都是單獨建到院子角落的，儲藏室一間（存放糧食），備用房間1間。房屋建築面積一般在120—180平米左右。
豫見新農人
【各地區農村建房面積大小參考表】
各地區宅基地基本面積大小，具體要求是：
1、北京
由各區縣根據當地情況而定，近郊區和遠郊區人多地少的，宅基地面積不得高於0.25畝，其他不得超過0.3畝。
2、天津
城市規劃的，應按統一規劃執行。一村人均耕地面積不足667平方米的，每戶宅基地面積低於167平方米。人均耕地面積高於667平方米，每戶宅基地面積不得超過200平方米。
3、河北
佔用農地每戶不得高於0.3畝（即200平方米） ，佔用建設用地或荒地，每戶宅基地面積不得高於0.35畝（即233平方米）。
4、山西
人均耕地面積少於0.067公頃的，每戶宅基地面積不得高於133平方米。
人均耕地面積高於0.067公頃的，每戶宅基地面積不得超過200平方米，山區則不超過266平方米。
5、陝西
郊區不得超過133平方米 川地、平原地區不得超過200平方米，其他地方不得超過267平方米。
6、內蒙古、甘肅
沒有具體面積要求，視情況由本地而定。
7、寧夏
使用水澆地的地區，每戶宅基地面積不得超過270平方米，平川旱地的每戶宅基地面積不得超過400平方米，山坡地，每戶宅基地不超過540平方米。
8、青海
城市郊區不得超過200平方米，水地的地區不得超過250平方米，旱地的不超過300平方米。非耕地不超過350平方米。
而牧區固定點，每戶不超過450平方米。
9、新疆
農村村民宅基地面積按下列標準執行(人均耕地以縣為單位):
(一)人均耕地0.04公頃以下的,每戶住宅用地不得超過200平方米;
(二)人均耕地0.04公頃以上0.07公頃以下的,每戶住宅用地不得超過300平方米;
(三)人均耕地0.07公頃以上0.1公頃以下的,每戶住宅用地不得超過400平方米;
(四)人均耕地0.1公頃以上0.14公頃以下的,每戶住宅用地不得超過500平方米;
(五)人均耕地0.14公頃以上0.34公頃以下的,每戶住宅用地不得超過600平方米;
(六)人均耕地0.34公頃以上的,每戶住宅用地不得超過800平方米。
使用未利用土地建住宅的,宅基地面積標準可適當放寬,但最高不得超過上述標準的1倍。
10、四川
大中城市，每人不超過10平方米，小城市和鄉鎮每人不超過15平方米。農村每人20－30平方米。四人以上按戶計算。
11、貴州
農村村民建住宅的用地限額(包括原有住房宅基地面積及附屬設施用地)為：
(一)城市郊區、壩子地區：每戶不得超過130平方米;
(二)丘陵地區：每戶不得超過170平方米;
(三)山區、牧區：每戶不得超過200平方米。
在鄉、鎮土地利用總體規劃確定的村鎮規劃範圍內，願意讓出原屬田土可以復耕的宅基地，遷到荒山或者荒地上建房的，可以在規定的用地限額基礎上增加60至80平方米宅基地面積。
12、雲南
城市規劃的，每人不超過20平方米，一戶不超過100平方米。其他地方每人不超過30平方米，每戶不超過150平方米。
13、重慶
村民：市區每人20－25平方米，其他地方每人20－30平方米。
14、遼寧
在籍農村農業戶口居民每戶住宅建設用地面積標準：
(一)人均耕地零點一三公頃（二畝）以上的村，四口人以下的戶，不準超過300平方米；五口人以上的戶，不準超過400平方米；
(二)人均耕地零點一三公頃（二畝）以下、667平方米（一畝）以上的村，四口人以下的戶，不準超過200平方米；五口人以上的戶，不準超過270平方米；
(三)人均耕地667平方米（一畝）以下的村，四口人以下的戶，應當低於200平方米；五口人以上的戶，應當低於270平方米。
在籍農村非農業戶口居民每戶住宅建設用地面積標準，應當低於前款規定的標準，具體標準由各市人民政府制定。
15、吉林
農業戶（含一方是農業戶口的居民）住宅用地330平方米；市區所轄鄉和建制鎮規劃區、工業區農戶居民的住宅用地270平方米。
農村當地非農業戶口居民住宅用地220平方米；
其他國有農、林、牧、漁、參、葦場（站）和水庫等單位的職工住宅用地270平方米。
16、黑龍江
農村村民新建住宅的宅基地，每戶不得超過350平方米。
城市近郊和鄉政府所在地以及省屬農、林、牧、漁場場部的宅基地，每戶不得超過250平方米。
17、江蘇
房屋佔地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。宅基地面積按如下標準執行：
一、城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過135平方米；
二、人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過200平方米。
18、浙江
農村私人建房其宅基地面積標準（包括附屬用房、庭院用地），大戶使用耕地的最高不得超過125平方米，使用非耕地的最高不得超過140平方米。大、中、小戶的劃分和建房用地的限額標準，由縣級人民政府根據當地實際情況，作出具體規定。
19、安徽
農村村民新建住宅，其宅基地的面積標準：
一、城郊、農村集鎮和圩區，每戶不得超過160平方米；
二、平原地區，每戶不得超過220平方米；
三、山區和丘陵地區，每戶不得超過160平方米；利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過300平方米。
20、福建
村民建房每戶宅基地面積限額為80平方米至120平方米。
利用空閒地、荒坡地和其他未利用地建設住宅，或者對原舊住宅進行改建的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。
21、山東
一、城市郊區及鄉(鎮)所在地，每戶面積不得超過166平方米；
二、平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽鹼地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。
三、山地丘嶺區，村址在平原地上的，每戶面積132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當放寬，但最多不得超過264平方米。
人均佔有耕地666平方米以下的，每戶宅基地面積可低於前款規定限額。
22、上海
個人建房的用地面積和建築面積按照下列規定計算：
一、4人戶或者4人以下戶的宅基地總面積控制在150平方米至180平方米以內，其中，建築佔地面積控制在80平方米至90平方米以內。不符合分戶條件的5人戶可增加建築面積，但不增加宅基地總面積和建築佔地面積。
二、6人戶的宅基地總面積控制在160平方米至200平方米以內，其中，建築佔地面積控制在90平方米至100平方米以內。不符合分戶條件的6人以上戶可增加建築面積，但不增加宅基地總面積和建築佔地面積。
22、廣東
新批准每戶宅基地的面積按下列標準執行：
一、平原地區和城市郊區80平方米以下;
二、丘陵地區120平方米以下;
三、山區150平方米以下。
23、海南
平原地區,60平方米以下；
丘陵地區,120平方米以下;
山區,150平方米以下;
人多地少地區和城鎮郊區,50平方米以下。
24、廣西
農村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面積不得超過22平方米（含新建和原有宅基地及附屬用房，下同），八口人以上的戶最多不得超過160平方米；使用非耕地的，人均建房用地面積不得超過30平方米，八口人以上的戶最多不得超過250平方米。
25、江西
佔用宅基地和村內空閒地的，每戶不得超過180平方米；
佔用耕地的，每戶不得超過120平方米；
因地形條件限制、居住分散而佔用荒山、荒坡的，每戶不得超過240平方米。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，凡地少人多的地方，住宅用地必須從嚴控制，標準就低不就高。
26、河南
城鎮郊區和人均耕地667平方米以下的平原地區，每戶用地不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區，每戶用地不得超過167平方米。
注：佔用耕地的適合以上標準。
其他山區、丘陵區每戶用地不得超過200平方米
27、湖北
大中城市內不得超過80平方米，其他城鎮內不得超過100平方米。
具體用地面積由省轄市或縣（市、區）人民政府根據當地實際情況而定。
28、湖南
農村居民建住宅每戶用地面積(包括住房、雜屋、廁所、畜舍和庭院曬坪)：
山地、丘陵不超過230平方米；
湖區、平原不超過200平方米；
城市縣城近郊不超過160平方米。
在不超過上述限額的前提下，具體標準由當地規定。
龍百曉生
隨著國家政策越來越好，不管是外出務工還在家種地的農民都有了一部分存款。有了錢，第一想到的就是讓自己過的更舒服一點，那就是翻蓋或擴建自己的房屋。
雖然人們都想把自己的房屋擴建的大一點，高一點，因為這樣顯得更氣派，住的更舒服一點。但也要考慮到國家的政策，他不可能 讓你無限擴大面積，不然就亂了套了。
那麼在村民取得宅基地之後，對在宅基地上面的建築物是如何規定的呢？ 
一是對於原宅基地改建的。
180平方米以下的，改建房屋面積不得超過原基面積，原基住房180平方米以上的，改建房屋面積不得超過180平方米，多餘面積依法退還集體經濟。
二是對於農村新建和擴建的。
每戶宅基地的標準面積為80-120平方米，各村裡再根據村莊規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標準。
農村獨立住宅不得超過三層，每戶建築總面積不得超過360平方米;
三是對於新農民申請住房。 家庭宅地面積不超過130平方米，3人家庭及以下的建築面積不得超過90平方米。家庭6人以下，三人以上的面積不得超過130平方米。
另外，農村建房或擴建也有自己的侷限性。
建房建的不能比別人高的太多，不然容易遮擋別人的房屋。這容易引起別人的反感，從而引起爭執。再說你擴建的時候，左右前後都是房屋，即使讓你擴建，你能擴建到那裡。
張保華
農村建房管理的依據主要是《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》和國土部《關於加強農村宅基地管理的意見》，各省、自治區、直轄市國土資源管理部門結合當地實際，制定和完善了農村宅基地管理的具體辦法，總體上從嚴管理：嚴格執行“一戶一宅”政策；嚴格宅基地面積標準；嚴格宅基地申請條件。
宅基地佔地面積原則上市區範圍與郊區和偏遠地區的標準不同，佔用耕地與荒山荒地的標準不同，具體規定要看各地的實施細則。比如有的地方規定為“三個3”原則：佔地面積130平方米，不超過3層，總建築面積不超過300平方米。
《農村宅基地管理條例 》第八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
宅基地的面積標準為：使用耕地的，最高不超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不超過一百四十平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過一百六十平方米。
這方面需要你單獨找你所在地區的主管部門去查詢！
建房面積和普通的建築面積計算規則是一樣的
陽臺如果是全封閉,要算全面積；如果不封閉，算半面積；
問題有些廣泛，回答可能也有些片面，畢竟不是專業人士。有不同意見歡迎指正！
彬哥農情
“農村建房規定多大面積？”現在在農村，建房需求並沒有因為進城人口的不斷增加而有所減少，反而是不斷提高了對於建房的要求；
過去在農村建房，可能就只要是建了房子就可以，對於房屋面積、樓層的要求並沒有那麼高，但是現在，基於農村經濟發展水平不斷提高，農民的生活條件也越來越好，還有就是鄰里之間攀比心態的“作祟”，農民建房對於面積、樓層、裝修等都有了較高的要求；
然而，在廣大農戶對於建房要求不斷提升的同時，國家關於農村建房的管理也愈加嚴格，尤其是針對農村建房面積的規定：
根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》以及《關於加強農村宅基地管理的意見》，各省市國土資源部門都分別結合了當地的實際情況，制定和完善了農村宅基地建房管理的規定；
例如
河北省規定，佔用建設用地建房的農戶，宅基地面積不得超於233平方米；山西省規定，人均耕地面積超過0.067公頃的農戶，其宅基地面積不得超過200平方米；
綜上，總而言之，愛農幫要提醒廣大農戶，自己辛辛苦苦賺的錢用來建房子，是非常不容易的，千萬不要因為不熟悉當地政策，建房面積超出當地規定的面積，導致違規，要被拆除或罰款，這就非常吃虧了！
關於上述內容，有任何觀點，歡迎評論區暢所欲言！
愛農幫
很高興回答您的問題。
隨著生活條件的改善，回農村蓋小別墅、小洋樓的朋友也是越來越多了。不過農村蓋房有限制面積嗎？這個當然有！
不過每個地方的限制規定是不一樣的。有的地區人口密度大，所以對於自建房的佔地面積限制要求得比較嚴。有的地方地廣人稀，對於自建房的佔地面積限制自然比較寬鬆。
根據相關政策規定，農村要確保落實“一戶一宅”的原則，意思就是農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
根據《農村宅基地管理辦法》，宅基地面積根據家庭人口數量而定。
一般來說，3人及3人以下家庭可獲75平米左右的宅基地，4人可獲100平米左右，5人可獲110平米左右，6人及6人以上可獲125平米左右。平均下來，人均獲得的宅基地面積大概也就是20~30平米。
原則上來說是這樣，但是我國南北差異較大，宅基地的面積也不能一概而論。這邊舉幾個例子給大家看下：
1、北京：近郊區宅基地面積最高不得超過0.25畝，其他地區最高不得超過0.3畝。
2、山西：平原人均耕地較少的地區，每戶宅基地最高不得超過133平米；平川地上建房，人均耕地較多的地區，每戶宅基地最高不得超過200平米；山區可適當放寬，但最高不得超過266平米。
3、湖南：城市和縣城近郊，每戶宅基地不得超過160平米；湖區、平原，宅基地不得超過200平米；山地、丘陵，宅基地不超過230平米。
4、湖北：大中城市範圍內，宅基地面積不得超過80平米；其他城鎮不得超過100平米。
所以說，南北差異再加上開發程度的不同，每個地區的建房面積肯定是不同的。相信這幾年大家都可以感受到，農村宅基地的審批是越來越嚴了，所以還能批到地的朋友趕緊回家建房吧，說不定什麼時候起，就不能建了。
你們村宅基地限制多大呢？在評論區留言，和全國各地的朋友一起討論吧~
希望我的回答能夠幫助到您~歡迎點擊頭像關注住宅公園，每天都有戶型分享，還有農村建房實例哦！
住宅公園
我來給這問題添磚加瓦，說說溫州農村建房的面積標準。
一、先說佔地面積。
大家知道，農村建房是按照“一戶一宅”的標準予以審批的，所以在溫州，農村建房的佔地面積首先和農戶一家的人數有關，其次還和土地性質有關，具體標準如下：
（一）大戶：指人口6人及6人以上的家庭，如果使用耕地建房，佔地面積不得超過100平方米；使用其他土地的，不得超過120平方米；
（二）中戶：指人口4至5人的家庭，使用耕地建房，佔地面積不得超過80平方米；使用其他土地的，不得超過100平方米；
（三）小戶：人口3人及3人以下的家庭，使用耕地建房的，佔地面積不得超過60平方米；使用其他土地的，不得超過80平方米。
二、再說建築面積
分為兩類：一類為公寓式，一類為非公寓式。標準如下：
（一）非公寓式。
建非公寓式的住宅，溫州規定，農村建房最高不能超過三層，建築面積根據每戶家庭的成員數量來確定，這個還是比較人性化的，具體如下：3人以下的住宅建築面積不得超過200平方米；3人的住宅建築面積不得超過240平方米；4人的住宅建築面積不得超過270平方米；5人的住宅建築面積不得超過300平方米；6人（含）以上的建築面積不得超過360平方米。
（二）公寓式
溫州鼓勵農戶集資建公寓式的住房，但是層數不得超過5層，可在底層下面再設計一層層高為2.1米以下的生活輔助用房，這一輔助用房不計入層數，所以實際上是5+1層。同時，還規定每套戶型的建築面積不超過144平方米，每幢的戶數不得少於10戶。
上面就是農村建房的溫州標準，希望對你那裡能有參考價值！其實你可以查找一下當地農村建房的行政審批辦法，裡面應該會有具體的規定的。
歷史趣趣吧
根據《農村宅基地管理條例》第八條，農村村民住房遵循“一戶一宅”原則。其面積標準為:佔用耕地的，最高不超過125平方米;使用其他土地的，最高不超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，也不得超過160平方米。
因各地區的新農村規劃不一樣，農村村民在建房過程中，最好資詢一下當地相關部門並做到以下四點:①宅基地面積不超過省、自治區、直轄市規定標準;②符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有宅基地和村內非耕地；③依法辦理各級(縣、鎮、鄉)審批手續;④不得在自己的住房出賣、出租後再申請宅基地。
總之，為了響應國家的新農村建設規劃，村民們只要奔著“熱愛土地，合理用地”就好！
雲遊Anny
答：農村建房規定多大面積的問題，根據有關批准面積標準：1-3人佔耕地的，限每戶用地面積90平方米，佔非耕地的限每戶用地面積140平方米，每增加1人則增加用地面積10平方米，最高7人以上限每戶用耕地面積130平方米，佔非耕地的限每戶用地面積極180平方米。領有獨生子女證戶，可享10平方米的優惠。
長沙縣高橋鎮高橋綿繡
國家法律明確有規定，農村村民有關宅基地必須遵守"一戶一宅"的原則，在農村宅基地的面積上不能超過各地規定的標準。
因農村進行一次宅基地規劃不容易，所以土地法裡面的數字是重新進行規劃時必須執行的。我們當地農村規定規劃建房面積，人均耕地667平方米以上的平原地區，每戶用地面積不能超過167平方米。
如果是山區、丘陵地帶，規定每戶用地不能超過200平方米。如果是城鎮郊區還有人均耕地667平方米以下的中原地區，規定每用地不能超過134平方米。其實具體標準都是由縣、市人民政府規定的。
