城市兴衰?请用这三条逻辑来研判!

昨天的文章《房企拿地,聚焦这些城市群就够了》中,我们在城市群视角下解读了不同区域与城市的潜力空间,而在城市群这一载体之上,城市发展的驱动力各不相同。因此,2018年我们也通过城市发展的驱动力视角,即“人口”、“交通”、“产业”三大维度解读城市发展前景,以发掘不同城市的发展潜力。(本文多动图,建议在WiFi连接下耐心等待图片加载)

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结语

一线及沿海发达城市已进入后工业化阶段,产业结构将向高附加值环节升级,科技创新成为发展的关键所在;而中西部核心城市及环核心三四线城市将依托成本优势和交通优势,积极承接产业转移,提升城市潜力。随着我国人口总量增长趋缓,城市间的人口争夺将是一场零和博弈,而未来人口流向将与产业流向高度重合,高能级、重引才的城市将继续成为人口集中流入地,同时,伴随城市群与都市圈的发展,核心城市周边卫星城迎来黄金发展期。


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