vanfun溫房網
先說地段,灰岬這個豪宅社區已經不用多介紹。這房子靠近西4街,前後都是公園,到海邊也就10來分鐘的步行距離。房齡43年,在溫西算是青年。三層樓3臥室2全衛1半衛的格局,近2500平方英尺的居住面積,非常適合三口或四口之家。
可為什麼賣家之開出220萬的價格?原因是這房子雖然是獨立屋,但土地產權是Freehold Strata,屬於共管物業類型。但反過來說,這種房子有物業管理,省卻了自己打理房屋的煩惱。該房源在灰岬算稀有了,最新的政府估價為234.6萬元。
再看本期第5名,同屬灰岬社區的獨立屋,房屋面積與第2名差不多,但土地面積小2000平方英尺,房齡要新14年,但掛牌價格是340萬。當然,目前溫西的房子半數以低於政府估價成交,這套的掛牌價也低於政府估價30萬,差不多打個9折吧。
排名依據溫房網PC端以及手機端的綜合閱讀量。
No.10
南本拿比Metrotown公寓,R2279228,2臥2衛
地址:1008-6461 Telford Avenue,Burnaby,V5H0B7
房屋面積:828平方英尺
建造年份:2014年
物業費:266.89元/月
價格:69.9萬
No.9
溫西公寓Cambie Gardens,預售新房,正在銷售
地址:650 W 57th Ave, Vancouver
房屋數量:2160套
開盤:2018年春
交房:2020年
價格:65萬起
No.8
溫西Dunbar獨立屋,R2279340,4臥2衛
地址:3538 W 30th Avenue, Vancouver,V6S1W5
土地面積:6500平方英尺
房屋面積:2300平方英尺
建造年份:1920年
價格:299.985萬
No.7
北本拿比Central獨立屋,R2279383,5臥3衛
地址:5131 Manor Street, Burnaby,V5G1B4
土地面積:4389平方英尺
房屋面積:2000平方英尺
建造年份:2008年
價格:108.9999萬
No.6
列治文West Cambie獨立屋,R2278112,5臥4衛
地址:9655 Kilby Drive,Richmond,V6X3N1
土地面積:4358平方英尺
房屋面積:2390平方英尺
建造年份:1990年
價格:149.9萬
No.5
溫西Point Grey獨立屋,R2278074,4臥4衛
地址:4577 W 14th Avenue,Vancouver,V6R2Y5
土地面積:4026平方英尺
房屋面積:2375平方英尺
建造年份:2009年
價格:339.8萬
No.4
高貴林Ranch Park獨立屋,R2279378,3臥3衛
地址:2716 Anchor Place,Coquitlam, V3C3S5
土地面積:6996平方英尺
房屋面積:2541平方英尺
建造年份:1975年
價格:129.99萬
No.3
高貴林Westwood Plateau獨立屋,R2279367,5臥3衛
地址:3022 Maplewood Court, Coquitlam,V3E3P3
土地面積:5134平方英尺
房屋面積:3260平方英尺
建造年份:2001年
價格:139.99萬
No.2
溫西Point Grey獨立屋,R2278978,3臥3衛
地址:4210 Nautilus Close,Vancouver,V6R4L2
土地面積:6034平方英尺
房屋面積:2475平方英尺
建造年份:1985年
物業費:397元/月
價格:219.99萬
No.1
列治文Brighouse公寓,R2278782,2臥2衛
地址:725-7008 River Parkway, Richmond,V6P6P1
房屋面積:789平方英尺
建造年份:2018年
物業費:350元/月
價格:54.9萬
實用小工具:溫哥華賣房交稅計算器
閱讀更多 溫房網 的文章