上海的每个区都有很鲜明的特点，比如提起静安、这就是上海的高富帅白富美，徐汇、长宁是低调的富豪，浦东典型的屌丝逆袭走上人生巅峰，闵行像个富二代小开，奉贤嘉定是正在长大的孩子......这也是因为各区的历史和发展决定的。虽说不分三六九等，但是每个区的差异最大就体现在房价上，根据近期的房价和未来预期发展，重新整理了上海的房价梯度。
上海一共有16个区，其中虹口和崇明的新房楼盘不在本网的采集范围之内，最后根据这14个区的房价汇总出了全市房价梯度表。黄浦、徐汇、静安和长宁是上海的"富人区"，房价一直处于高地，最高的楼盘接近17万元/平；普陀、杨浦是"好学生"，努力发展后区域状况较佳，基本稳住中高等房价；闵行和浦东新区是两匹强劲黑马，发展势头正猛，房价一直在上涨；宝山、青浦、嘉定、松江、金山、奉贤则是新起之秀，更多的是未来的潜力。
根据6月最新房价数据，第一梯度均价138250元/平，第二梯队均价98000元/平，第三梯队均价63426元/平，第四梯队均价37039元/平。而现在上海市的楼盘均价是58239元/平，可以看出市区和郊区的房价差异比较大。
市区的可开发面积和开发力度都不大，目前开发商的主力集中在郊区范围，而且随着上海地铁线路的规划和修建，越来越多的人选择在环外购房，从价格、面积等来看，性价比比市区高出不少。目前第三和第四梯队都是比较热门的置业区，尤其是闵行区和浦东新区，宝山、金山等地的房价虽说更低，但是相对的距离也更远，交通不是很便利。但是闵行区因为虹桥商务区的覆盖和世博会的带动，已经火了起来。而浦东新区就更不用说了，虽然大家口中都说宁要浦西一张床不要浦东一幢房的，但是从陆家嘴的火爆就可以看出，浦东逆袭成功。
下面是好房排行整理的全市6w-7w的在售楼盘性价比排行，这类楼盘价格没那么低，但是交通、周边配置都不错，相对来说性价比很高，都集中在闵行和浦东两个区。
在售楼盘8个，均价66275元/平，陆家嘴商圈和虹桥枢纽都是繁华地段，仅做置业参考。
TOP1颐盛御中环： 位于浦东康杉路386弄 （御桥路康杉路路口向南400米） ，主力户型是 、。
TOP2浦发罗兰翡丽：位于浦东玉盘北路281弄（近唐龙路华东路路口），主力户型是 、 、）。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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