寫下這樣的標題，今天將要分享的投資故事的主人，註定要被羨慕嫉妒恨，畢竟北湖一天天水漲船高的房價幾乎讓一半長春人都在拍大腿惋惜，2015年大約5000元/平的價格能在北湖隨便選，現在地價都已經飆到6616元/平。

今日投資故事分享人：老張，今日頭條吉林省區域地產事業部營銷總監，從事房地產專業媒體工作8年。

想投資房地產：眼光遠、考查足不受距離限制

從事房地產媒體行業經常會接到一些諮詢，看到房價飆升就要投資房地產，可是具體樓盤、區域、價格、配套甚至預算都沒有概念，把所有的問題都拋給提建議的人。長春房地產經過了前些年閉眼買也能穩賺的時代，如今想要投資，必定要是經過一翻研究和考查的。

老張，就是這樣一個深入研究的人。

“2015年，除了自住的一套亞泰桃花苑的兩室一廳，我手裡大約能倒騰出30萬，”老張本想給媳婦投資做小生意，後來考慮一番後決定還是要投資房地產，“那幾年，長春房地產市場比較平靜，唱衰房地產的聲音也很高，媒體一直報道長春人口外流，但是我看到的是隨著城鎮化的進程加速，吉林省其它城市及長春周邊區縣人口湧入，另外還有北上廣人群的返鄉置業，長春房地產市場還會有新一輪的復甦。”

確定投資房地產後，老張帶著媳婦幾乎是走遍了長春在售的樓盤，“投資房地產目光不能受限，經常住在一個區域時常會覺得到哪兒都遠，而實際上城市中心在解構，未來的發展將是各區域自成生活圈，眼光要放遠。”

“很多人覺得北湖的發展‘超乎了想象’、‘不可思議’甚至很多人唱衰，但是其它一切都是按照規劃在進行的，用心考查和學習，相信經濟及城市的發展，北湖今天的房價和崛起是我在2015年在規劃圖及資料上就看到的，否則我也不會將自己住的房賣掉，毅然決然在北湖買了三套，全家搬到北湖住。”

投資還是自住？掌握優質資源不糾結

2018年延續了去年房地產的熱度而且有增無減，手裡有些投資資本的看到房價升高，或是改善或是投資，抱著買漲不買跌的心態都想“出手”。很多的“購房指南”將房地產自住和投資區分得非常明顯，但是隨著國家政策“房住不炒”概念提出，純投資的房產越來越少了，而現在用老張的話說，就是，無論投資還是自住，考查的標準都不能降低，要掌握優質的資源。

以下是老張總結的投資房產的14條，當想要買房時需要重點考查，給大家提供參考。