中南置地作为中国前20强的房地产开发企业，中南樾府是其进入西安的第一个项目。中南置地目前在中国开发的所有项目分为4大产品系，樾系、海棠集系、佳期漫系、熙悦系；中南在西安第一个项目中南樾府算是其四大产品系里最高端的樾系了。
一般来说，有个普遍规律，就是开放商进入一个城市的第一个项目往往会非常讲究质量和注意细节，因为第一个项目代表着企业形象，是要树立口碑的。之前最典型的就是某头牌开发企业曾经在西安南二环的第一个项目做得不错，口碑极佳，后面慢慢就是江河日下了。所以，一开始就给中南樾府敲个警钟，希望中南把西安的第一个项目樾府做好，也希望后面能够持之以恒地一直做好，就不要去学某头牌开发企业了，人民群众的眼睛是雪亮的。
本身，中南建筑的建筑质量一直是行业的标杆性企业之一。中南置地作为全国仅有的三家特一级建筑资质开发商，曾经参与人民大会堂建设及南京长江大桥奥运主会场的国家体育场（鸟巢）的建设。去年我给很多朋友推荐过中南樾府，当时强调的就是建筑质量应该是不错的，但是当时很多朋友都有点懵逼茫然，压根真不知道中南是做什么的，以为又是哪来的草台班子。如果之前对于建筑行业有所了解的人才知道中南，其他很多人压根就一无所知了，毕竟这是中南置地在西安的首秀。
楼盘位置
以前读过我的看房笔记的朋友应该知道我喜欢用卫星地图，因为很多开发商都是地图专家，空间描绘高手。不过这次其实中南樾府的自己地图做的还算客观，所以还是把开发商的地图发上来，毕竟开发商会把自己楼盘的周边优势事无巨细地标注出来，所以大家也可以看看，做个了解。
中南樾府项目分为一期和二期两个地块。售楼部位于一期的地块，即东三环和世博大道交汇处向东300米，项目总占地120亩，主要是洋房和高层。算是西安浐灞生态区的核心区域世园会板块的标杆项目了，就在世园会的对面，一条马路之隔。如果不出意外的话，明年的一带一路的国际会议将会在浐灞召开，会议中心就在项目附近，目前马路对面的世园会里面正在由华润集团代建隶属于丝绸之路国际会展中心一部分的场馆。这应该是颇具分量的利好消息，但是最后还是得以官方信息为准。
这个项目的位置由于是在浐灞，有人认为是比较偏远，但是由于项目离世园会公园很近，所以环境应该是无可挑剔的了，并且这是毗邻世园会的绝佳的好地段。还有一个很大的优点就是一期项目距离地铁三号线的香湖湾地铁站不远，距离大概1.3公里远，步行过去大概十来分钟。二期的位置需要沿着世博大道继续往东南方向行进，一期和二期距离大概为1.5公里左右。这也导致中南樾府的二期项目位置距离香湖湾地铁站稍有点远，大概2.8公里，不过二期倒是有几路公交车可以直达香湖湾地铁站。
楼盘信息
1. 交通配套：已通车3号线香湖湾站；十多条公交线路：233，47，932，530，262，浐灞一号线；自驾去曲江上东三环向南，去城北走欧亚大道，机场方向走绕城。
2. 商业配套：已经营业，砂之船奥特莱斯；未来开业，丝绸之路国际会展中心、华夏文旅城、万达城；
3. 自然及人文资源配套：6000亩世园会
5、一期与二期的楼盘信息
装修信息
我大概说一下，细节主要以图片为准。高层和洋房的装修是大同多异，同在一些最基本的材质和施工水平上面，异在一些核心材质的不一样，有些关键的细节也不太一样。
首先相同的地方都是精装交付，都是乳胶漆，不带壁纸。西安的精装项目本身也很少有带壁纸的。
所有的墙面屋顶部门的涂料都是三棵树或者同档次。
高层装修风格更清新一些，洋房装修色系偏稳重一些，当然针对的目标客户人群有区别。
高层的玄关柜子是樱花或者同档次，洋房的玄关柜子是博洛尼或同档次。衣帽间都得自己后期装修做柜子，开发商不做。卧室里面的柜子都得自己做或者买，开发商不配。
高层和洋房都是带新风除霾系统，洋房是客厅和每个卧室房间都带新风系统，而高层只是客厅和主卧才有新风系统。
地砖墙砖基本都是冠珠陶瓷或者同档次。高层的卧室是巴洛克强化复合地板，洋房卧室是巴洛克实木多层地板。
洋房配的是钢木入户门带指纹锁，高层配的是普通钢质防盗门。
厨房都是铝扣板吊顶。洋房配备，老板的烟机灶具，博洛尼的橱柜，科勒的五金，方太的洗碗机和3M的净水器。高层配备，老板的烟机灶具，樱花的橱柜，樱花的五金，没有配洗碗机，配沁园的净水器。
卫浴也都是铝扣板吊顶。洋房配备的都是科勒或同档次的卫浴和五金，高层配备的都是法恩莎或同档次的卫浴和五金。
厨房和卫生间的细节做得都还挺不错的，插板都是霍尼韦尔的，橱柜前沿都有挡水沿，厨房水盆是下置的，淋浴间的地面中间防滑和四周环绕下水处理的也非常不错。
高层和洋房的所有镜子或者柜子的下方配有光源，室内各处都配有足底感应夜灯，门口都配有一键式离家系统。
书房偷面积的赠送阳台部分是由开发商全封闭装修好的，客厅阳台外面是栏杆加墙面真石漆，客厅阳台需要购房人自己去封。
装修实景
高层装修实景（以高层105小三房两厅两卫为例）
洋房装修实景（以143平的四室两厅两卫为例）
综合评价
我个人还是比较喜欢这个项目的。主要就是在乎那个世园会的那个公园。有时候找到一个环境好空气好的地方并不容易。再加上开发商的建筑背景多少能够让人心里踏实一点，装修水准也还是不错的。目前就是周围配套稍欠一些，日常生活配套目前还是比较缺乏，以后估计也得一定程度依仗小区配套商业。但是也能看的到周边未来发展的趋势，再加上有地铁三号线，出行还是有保障的。当然了，住在这个区域，私家车也是肯定必不可少的。
在这个项目之后，碧桂园在中南樾府的北边200米东三环附近拿了一块地，距楼板价6500，碧桂园开发出来的产品对应的售价应该在20000出头了。所以比较而言，中南樾府应该会有不错的性价比，不过一期和二期比较而言，一期的区位相对而言要更好一些。毕竟地铁是以后城市生活最重要的出行工具。
所以我还是主要推荐的是中南樾府的一期项目，不过一期楼盘所剩不多，目前主要就是三栋洋房加一栋高层了。二期的大环境和一期是一样的，唯一弊端就是就是离地铁稍远，大概2.8公里，如果不介意转乘一两站公交的话，其实也是可以考虑的。还有，中南樾府的幼儿园是配置在二期地块，一期地块没有幼儿园。
写看房笔记还是很辛苦的，开车出去折腾一天，劳神劳力劳心。但是做点共赢的事情还是劳有所值的。
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