據央視新聞報道：
全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。
自然資源部還特別強調，要防止“小產權房”通過不動產登記合法化。同時要嚴厲打擊濫用職權偽造材料虛假登記，故意錯誤登記，為融資違法登記，惡意串通違規登記和洩露登記信息的行為。
這意味著，自2007年“物權法”頒佈時提出的“國家對不動產實行統一登記制度”，在經過將近11年的努力後，終於真正獲得了實現。
它還意味著：任何一名中國公民，其名下擁有的中國（不含港澳臺地區）已經確權的不動產（包括房屋、土地、草原、海域、林地等），都可以被自然資源部的系統看得清清楚楚。
所以，如果一名貪官還沒有把多餘的房子，轉移到直系親屬以外的其他人的名下，那麼他基本上已經暴露在聚光燈下。至於炒房客，他在中國內地擁有多少套房子，也都可以瞬間統計出來。
所以，自然資源部一定掌握了海量“爆炸信息”。
比如每個城市裡擁有房產最多的人是誰，房屋市值最高的人是誰，在炒房中獲得銀行貸款總額最多的人是誰等等。
這些名單如果公佈出來，可以天天做媒體的頭條。
當然，自然資源部會不這樣做，因為這涉及公民的隱私。（誰可以查詢公民不動產信息，上述央視視頻有詳細說明）
通過這個系統，自然資源部還可以清楚知道每個城市有多少房子，其中住宅佔多少，住宅有多少套，總面積是多少，這個城市的住宅是否已經過剩。
那麼問題來了：“全國不動產登記信息管理基礎平臺”的聯網運行，將給樓市帶來什麼？
第一，將讓樓市變得空前透明，讓國家層面的決策部門對樓市有更全面、準確的認識，有利於制定更有針對性的調控措施。
第二，炒房客的信息被看得清清楚楚，曾經炒過哪些房子，貸款多少次，甚至每次過戶記錄都可以看到。如果國家願意，隨時可以對這些人停貸。
第三，不動產統一登記，也為房地產稅出臺鋪平了道路。
未來房地產稅是一種地方稅，國家給出徵收的基本框架，地方人大根據國家法律來制定地方實施細則。但國家可能會要求，在多個城市擁有多套房產的人，不能全部豁免房地產稅。
比如一個人在北上廣深四大一線城市，都擁有一套住宅，肯定不可能每套都享受免徵房地產稅的優惠。很有可能是：你在哪裡繳納社保，才可能在哪裡豁免一套。
第四，不動產統一登記後，還為徵收“空置稅”提供了便利。
我國無論是城鎮還是鄉村住宅的空置率都相當高，比日本還高（日本是13%）。
此前在今年兩會期間，社科院專家公開建議開徵“空置稅”。而香港政府近日也表示，可能會針對開發商徵收新房的“空置稅”，防止捂盤。
有了不動產統一登記，政府就可以要求擁有3套或者以上住房的家庭，必須自己申報材料，證明房屋沒有空置。
總之，不動產全國聯網最大的用途是：為開徵房地產稅服務、為開徵空置稅服務、為不動產抵押服務、為政府管理樓市服務，同時對貪官汙吏和炒房客產生威懾。
從政策預期看，不動產登記聯網，距離不動產登記完成，還有幾年。想全網查詢一個人的全國房產情況，還有幾年，現在還談不上完成。
不動產登記聯網，和房地產稅的關係密切嗎？
這個很多人很關心這個話題，首先，能查詢到全國房產信息的還需要幾年時間，所以不論是不是有關係，這個關係都在2020年前是沒有關係的。
另外，看房地產稅的落地情況：
立法程序是什麼？
中國法律的立法程序包括以下幾個階段：
第一，立法議案的提出。包括提案的種類，有權提出立法議案的機構和人員，提出立法議案的限制，立法議案的撤回。
第二，立法議案的審查與列入立法議程。包括立法議案的審查機關，立法議案的審查程序，立法議案列入議程，立法議程的編制與變更。
第三，立法議案的討論。包括討論立法議案的程序與規則，討論立法議案所使用的語言、方法與 時間。
第四，立法議案的修改。包括修改的時機，修改的限制條件，修改的技術以及對修正議案的處理。
第五，立法議案的通過。包括表決的原則，表決的方式，表決的法定票數。
第六，新法律的公佈。包括公佈法律的機關，公佈法律的方法、期限，法律生效的期限。
老鄉別怕，房地產稅3年內不會收你的！
立法先行，在稅收法定原則下，任何新稅種必須先立法後徵收。因此，“立法先行”已是社會普遍共識。
另外，房屋的評估值動態評估等系統還未建立，所以房地產稅落地依然會有比較長的一段時間。
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