中國人到底多愛買房？至少就居民戶均1.02套住房的現在，國人買房的熱潮從未停歇。在國人的思想中，自己買的房才是自己的，自己的房住著才有家的感覺。但由於資金的限制，在大城市工作生活的年輕人多數仍然選擇租房。
對比國內，歐洲人對買房就沒有太大的熱情。據瞭解，國人買房的年齡大部分在25~27歲之間，而歐洲人買房的年齡則是在45歲左右。就西班牙統計局2016年的記錄顯示，16~29歲的年輕人中有52.8%願意租房居住。因為對於歐洲的青年人來說，他們更願意將手頭上的資金用於房產以外的其他投資。
那麼國內與西班牙買房和租房的價格又都是怎麼樣的呢？
我們來做一下對比，先看一下國內城市房價和房租的排行榜：
就數據來看，北京的房屋均價已經達到了63093元/平米，平均月租金達到了88.22元/平米。
同樣是首都，據統計馬德里是4月份二手房均價最高的大區，達到了2746歐元/平米，換算成人民幣則為20414元/平米。房租截至2018年4月，均價為12.45歐元/平方米，換算成人民幣為92.57元/平方米。而且近年來西班牙的房租仍呈上漲趨勢。
西班牙各城市房租漲勢
造成西班牙房租上漲的主要有兩點。一是當地近年來經濟好轉，使得失業率下降。但由於新增就業中相當一部分比重為臨時工，所以就業市場的流動性較大，且勞動者收入水平有限，加之金融機構在貸款時要求嚴格，所以無力買房的人都選擇了租房。
另一個重要原因是西班牙支柱產業之一——旅遊業的繁榮。近年來，西班牙國際遊客數量不斷攀升，2017年，西班牙外國訪客超過8200萬人次，比2016年增長8.9%。據統計，在馬德里市中心區，每10棟住宅就有一套房屋用於出租給遊客。
西班牙房產市場整體供應有限，在上述因素的共同作用下，造成了可租賃房源的緊俏。以馬德里為例，市場上可出租的房源在2016至2017年間減少7.3%，導致一些性價比高的房源十分搶手。租房市場的火熱也同時帶動了西班牙房價的上漲，如果想要投資優質的好房產，就應馬上下手，莫要錯失良機。
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