很多人都觉得北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价非常高，让人直呼“买不起”。那么在楼市调控频繁、限购限贷限价从严、房贷利率上浮等情况下，一线城市的房价如何变化呢？
上海5月房价环比上涨10.3%
据上海易居房地产研究院6月6日发布的《上海2018年房地产市场5月报》显示：上海在5月份的商品住宅成交均价为51614元/㎡，环比4月上涨了10.3%，同比去年上涨6.9%。新房成交面积约54.8万平方米，环比4月上涨18.7%，同比去年下降22.7%
2018年1月-5月，上海新房成交均价为46748元/㎡，同比下降2.5%。
北京二手房网签量创下14个月新高
据北京中原的统计数据显示：北京在5月的新建商品住宅成交均价为44785元/㎡，环比4月下滑8000元/㎡；新建商品住宅成交量为3038套，环比4月新增1904套；套均价560万元/套，环比4月下跌224万元/套。
据我爱我家、麦田的统计数据显示：北京市在5月份的二手房网签量达18096套，环比4月涨32.3%，同比去年大涨67.5%。这是2017年“3·17新政”以来，14个月里的网签量最高值。二手住宅成交均价为53572元/㎡，环比4月上涨0.6%，涨幅较4月略微扩大了0.3个百分点。
深圳新房均价连降20个月
据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示：深圳在5月的新建商品住宅成交均价为54111元/㎡，环比4月下降0.1%，同比去年下降0.7%，新建商品住宅成交均价连续20个月下降；新建商品住宅成交量为2564套，环比4月上涨32.6%，同比去年增加10.9%；新房成交面积为259266.26平方米，环比4月上涨38.6%，同比去年上涨10.7%。
二手房市场方面：深圳在5月的二手房成交量为7607套，环比4月上涨15.5%，同比去年上涨4.5%；二手房的成交面积为607917.10平方米，环比4月上涨14.0%，同比去年下降6.4%。
广州二手房成交9289套，环比下降5.7%
据克而瑞数据显示：2018年5月广州新建商品住宅成交量为7186套，环比4月上涨26%，同比去年上涨54%；网签均价为17678元/㎡，环比4月上涨5%，同比去年上涨7%。
据广州市中介协会发布的经理人指数预测报告显示：广州在5月份的二手房成交量为9289套，环比4月下降5.7%。
从上面数据可知，北京、上海、广州、深圳等一线城市在5月份的新建商品住宅成交量环比上月都不同程度的增加；而新建商品住宅的房价方面，北京和深圳这两个城市的新房房价环比下降，上海、广州这城市的新房房价环比上涨。
閱讀更多 上海一墅房產 的文章
