最近西安樓市可謂又是經歷了一場暴風雪的洗禮，讓人們又一次感到了恐慌，不斷的刷新的房價，也讓人們一次又一次的神經緊繃著，到底先房價該不該這麼高，高房價和西安城市的發展相符不相符。較高的房價會給西安帶來什麼問題？首先，毫無疑問，肯定高房價背後有著大量人才的支撐。
一座城市的飛速發展，少不了人才的引進。但是當房價過高的時候，往往會對人們是否定居於此造成影響。那麼，西安越來越高的房價是否會導致人才的流失呢？首先，我們要明確一個定義：什麼是人才？人才就是在某一個領域有著傑出才能的人，在我們從小的認知裡，醫生、工程師、建築師、學術研究者等等，這些職業往往是被教導的首選。因為我們都清楚，這些人對一個城市的醫療教育、公共秩序和生活質量有著非常重要的作用。
我們可以發現，有一定工作經驗的人，大體的月收入是可以應對西安當前13000/㎡的均價的。然而買哪裡，買多大，就需要根據各自的情況來具體決定了。這些在你我身邊可能都會遇到的人，有一個共同的特點，就是幾乎都在西安買了房，成為了有產者。但是收入永遠沒有房價漲的快，西安是政府發佈的數據顯示，5月西安房價漲幅達到了35.8%，其中，二手房漲幅達到了45.9%，我們也可以從58同城西安房產頻道上看到，二手房價格確實不低。
可以發現的是，西安應屆畢業生的收入已經非常的接近鄭州人均收入，隨著職業生涯的發展，一定會是一條上升的曲線，這樣的數據可以給人以非常大的鼓舞。然而，我們更需瞭解的是，雖然我們的收入在增長，但是房價卻在瘋長。
如果房價增長的速度越來越快，一直保持在收入的增長速度之上，那麼就會有越來越多的人買不起房。當這個比例達到一定量級的時候，那些人才也會像在北上深一樣，開始步入買不起房的行列中來。這就必然會造成，人才流失的開端。只有保持房價的增長和居民收入增長同步，才能夠不斷的吸引人才的到來。
所以，西安目前的房價是撐不起人才的需求的，房價如此的之高，人才流失也是必然的，由此可見，西安的未來發展，任重而道遠。一定要啃下"房價"這塊硬骨頭！
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