一般人都認為，做休閒農業項目資金投入大，門檻高，讓很多想做的人可望而不可及。加之休閒農業經營項目涉及到生產、吃住、休閒、購物等方方面面，項目多而雜，有的項目所在地雖有資源優勢，但就是不知道從何著手。
如今國家大力推行鄉村振興戰略，讓休閒農業發展成為了風口，各地休閒農莊、田園綜合體、特色小鎮、鄉村旅遊等發展十分的迅速。預計到2020年，休閒農業年旅遊人次會達到18億人次、年產值超過7000億元的市場份額。
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規劃先行
如在四川成都，湖南長沙等地第一批做休閒農莊和農家樂的老闆，絕大多數都是因為賺了第一桶金後，作為衣錦還鄉，回報家鄉投資的。因此，不計成本，不思回報，不做規劃方案，想怎麼做就怎麼做，其效益可想而知，賺錢的較少，虧本的較多。
提醒所有休閒農業投資者，如果想做休閒農業，你的項目一定要請專業人員，專業機構進行評估分析，並嚴格進行休閒農業規劃設計。園區一定要有主題、有特色、有產業，能做就做，不能做一定不要想當然，或者用家鄉情懷代替投資決策。否則，太多的實例證明：凡是沒有做規劃設計的項目大多走了彎路，造成不必要的損失浪費，其損失的資金遠遠高出規劃設計的費用，給原本資金不足的項目園區形成了下一步不知如何是好的窘態。
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先做生態與生產
休閒農業是生活、生態、生產“三生”於一體的新型產業，根據我們掌握的案例，臺灣做得好的休閒農場“三生”的排序都是先生態、後生產、再生活。因為休閒農業要以農業為基礎，有了好的生態環境，園區農業生產也搞好了，最後再做休閒體驗創意活動肯定是錦上添花的事。所以，如果你資金不足，可以先把生態環境、生產產業做起來，因地制宜按照規劃設計方案栽樹種花，搞種養結合。不要一開始沒有規劃設計方案就建餐廳，搞客房，修別墅等，搞建築設施投入，這些是重資產經營，而休閒農業重點是要做輕資產經營才能盈利。
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先做現金流項目
如果項目可行，資金不足，區位條件很優越，可以先找一些現金迴流快的項目來做。如，根據條件做特色農家菜館、自助廚房、鄉村燒烤等；離城遠的，生態條件好的園區項目也可根據資金勢力做點住宿項目，如舊房改造的農家小院，可建些青年旅館，露營基地等。這樣有現金迴流比較容易做起來。
依據規劃設計方案和種養生產還可以做一些收費休閒體驗與娛樂項目。目前投資比較小見效快的主要有親子活動、農事體驗、親水活動、遊樂活動等，少數有條件的園區還可以收門票，做套票等，總之可以先把有收入的錢掙過來。
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分期滾動開發
假如你有500畝地，先規劃設計發展方案，按照規劃做第一期項目。可先做50畝休閒園區。其它區域做農業生產，不一定做休閒農業。重點做一些親子類互動項目、鄉村主題項目，兒童科普類項目等，這些項目做起來並不需要太大的投資規模，但是能吸引人氣，有人就有市場，人流量就是資金量。待有資金後再逐步滾動開發發展。
投資人可根據資金勢力選擇生活經營項目投資。如做住宿，錢多可以做別墅、酒店等；錢少可以做農家小院，小木屋等；實在沒錢，又有客人要住農莊就只能做露營了；做餐廳也是這樣，如果資金勢力大，餐廳可以做成四合院，生態歺廳等，資金勢力小就做農家菜館，如果的確沒錢就只能做自助廚房、燒烤等。
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要學會找補貼
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