據新浪財經4月25日消息，大量外企風光不在，搬離北京CBD：付不起租金開不起年會。
北京國貿CBD，是中國財富版圖中最重要的座標之一，繁榮的奶與蜜之地。過去30年，它與進入中國的外企密不可分。
然而，近年來，繼摩托羅拉，奔馳等企業之後，英特爾、甲骨文、三星等不少全球知名企業也紛紛從CBD撤退，有一些公司搬到望京、亦莊等租金更便宜的區域，還有一些徹底離開了中國。
還記得在30年前，大量的外資企業紛紛湧入，開始在中國的掘金之路。他們一路從燕莎、豐聯廣場、長安俱樂部，升級到賽特大廈、京廣中心、國貿……樓群互相競爭，又共同塑造瞭如今的CBD。他們當時用辦公室所在地，直接表達富裕程度。但是隨著CBD租金的日益增加，外資企業的利潤並沒有隨之增加，反而成下降趨勢，一些外資企業負擔不起高昂的租金，只能遷移到租金便宜的區域。
企業利潤的減少，租金的日漸高昂，導致市場上對整租辦公樓的需求越來越少，而與此同時，以氪空間為首的聯合辦公卻成為一種辦公新趨勢。
聯合辦公這一概念興起於美國硅谷，是一種為降低辦公室使用成本而進行共享辦公空間的辦公模式，使來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作，在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境，批次獨立完成各自項目。
【氪空間建國路社區外景】
這種開放式的共享辦公方式，本來是創業者的沃土，但是隨著這幾年的發展，因為它租期靈活，可以按工位租賃，且免費提供水電網物業等多項服務，越來越多的中小企業開始入駐聯合辦公空間，大型企業也開始租用聯合辦公空間來安置自己的外設團隊。
氪空間在聯合辦公行業已經深耕5年，始終聚焦一二線城市，打造聯合辦公與一二線城市發展完美契合的辦公空間，發展至今，氪空間已經成為聯合辦公一二線城市的標配。
進入18年僅3個月，氪空間就新增簽約物業面積12萬平方米，也就是說，過去的3個月，新增物業面積的超過了過去2年運營面積的總和。
此外，氪空間社區的設計風格整體呈現年輕化。但不同於硅谷慣用的誇張的藝術設計和大型裝置，整體設計感、充滿色彩的明亮空間、彰顯企業個性和獨特風格更符合國內企業的需求和喜好。
除了整體視覺效果，氪空間優質且正確的空間設計對辦公環境也尤為重要：明亮的採光、開放的辦公空間，綠植和恰到好處的美化，充分的私人工位、趣味的員工私人裝點都能為員工帶來放鬆的心情，提升工作激情。而舒適的茶水處和休閒區等公共空間能鼓勵員工多多交流，或許通過幾句閒聊，就能激發出不一樣的靈感。
可見，良好的工作環境不僅是提升辦公企業效率的法寶，更是企業招攬人才的新型競爭力。
據相關數據顯示，超過85%的80、90後求職人將辦公環境寫入考慮一份工作的重要因素之中。工作環境已然成為企業吸引人才的新型競爭力。
所以在未來，越來越多的企業選擇入駐聯合辦公空間，在享受價格優勢的同時，還可以通過獨特而科學的空間設計進一步提升企業競爭力。
在這種趨勢下，像氪空間這樣的聯合辦公必然成為更多企業的首要選擇。
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