6月13日，贵阳市城乡规划局官网发布了花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目S3区单体方案批前公示。据文件，
调整前该项目总建筑面积为497304.55平方米，调整后其总建筑面积为495036.86平方米；将增加教育用地，商业布局进行分格调整，“大商改小商”。
文件显示，项目位于贵阳市南明区五里冲花二道东侧、太金线南侧、延安南路西侧、小车河北侧，地类用途为商服用地、城镇住宅用地。调整前，该项目计容建筑面积为410435.17平方米，不计容建筑面积为84601.69平方米，调整后计容建筑面积减少。
据公示，主要S3区项目主要用途为商服用地、城镇住宅用地，调整后该项目建筑用途、功能不变，地下室外框、公共配套设施有所调整，且将增加教育用地，商业布局进行分格调整， 主要为“大商改小商”。
据文件显示，调整后，地下室的负三层2#3#楼位置边界增加，负二层4#5#楼位置减小边界，负一层增加商业配套用房。
2#楼一层商业布局进行分格调整，主要为“大 商改小商”，厕所位置调整，设置再生资源回收站、消防控制室；3#楼一层原审批方案的大空间商业改为小商业，增设公共卫生间。
4#楼、5#楼一层商业布局均进行分格调整，主要为“大 商改小商”；
4#楼社区居委会办公及社区服务用房调整至1#楼2层、再生资源回收点调整至2#楼一层；
5#楼农贸市场、警务室、社区卫生服务站、文 化图书室调整至5#楼二层，消防控制室调整至2#楼一层；二层商业调整为农贸市场、文化图书室、警务室、 社区卫生站。
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