伦敦引国际人才热衷买房,伦敦房市供需差距加大

英国买房陆特资产获悉,有权威机构指出,英国首都伦敦长期以来一直皆是世界上最为理想的城市之一,同时亦是世界银行中心以及欧洲金融中心。故而,伦敦吸引的国际人才尽皆颇为热衷于购买房地产,此也就并不足为奇了。

伦敦引国际人才热衷买房,伦敦房市供需差距加大

据陆特资产了解,于权威机构对全球三十个城市进行的2016年调查之中,伦敦位列首位。此一调查的受访者涵盖了来自全球十六个国家的5,200名受过良好教育的高净值人士,认为此一城市的关键特征即是基础设施很是完备,与之世界其他地区的联系,完善的法律框架和对其人口的广泛教育。

伦敦亦是欧洲最为绿色的首都城市之一,拥有着数千英亩的公园,于各个社区之间延伸,形式很是多样。其还拥有着四十多所大学,数以万计的餐馆、精品店和令人印象深刻的博物馆,剧院以及音乐场所。

英国房地产投资陆特资产获悉,某知名全球房地产顾问的研究表明,伦敦房地产市场于去年的交易量增长了大概是33个百分点,达至了170亿英镑,其中八成三(也就是大概142亿英镑)是来自于海外的资本。

另外,此一研究还强调,此囊括了来自于伦敦中部商业市场的十五个不同国籍的投资,中东投资者占据了商业交易的百分之八(也就是大概13亿英镑)。

此外,按照另一家知名的全球房地产服务公司近期所提供的数据显示,涵盖伦敦于内的英国房地产市场于去年为投资者们带来了约11.8个百分点的回报。双位数的投资回报不单单是反映了房地产市场的健康状况,还强调了投资英国的回报之高。

随着伦敦房产库存的减少而使得房产价格上涨,预计到了今年英国住宅房地产投资还将有所增加。而随着购房者的越发多了起来,囊括初次买房者进入住房市场于内,需求以及供应之间的差距还是越发大了起来。相反的则是,虽然政府努力弥合着供需缺口,不过,供应限制依旧还是在逐渐增加。

伦敦泰晤士河畔巴特西公馆看河景赏英伦风光近使馆区升值潜力巨大97万英镑起

伦敦引国际人才热衷买房,伦敦房市供需差距加大

巴特西公馆紧邻泰晤士河南岸,整个小区拥有英国大奖级别的河边景致。加上小区广阔的花园、巴特西区域的绿地休闲区以及完善的社区配套让河岸巴特西成为自住的极佳选择。社区周边有托儿所,预科学校和初中,为孩子的教育提供了便利。发达的公共交通让您轻松抵达伦敦43 所大学与学院。即将建成的丰富配套成为必荐楼盘的重要理由。

产权:block C-999 年/ block F-250 年

预计完工:2018第四季度

地址:伦敦二区Battersea Park,Wandsworth SW18

价格:二房97.5万英镑起,三房 146万英镑起

伦敦引国际人才热衷买房,伦敦房市供需差距加大

伦敦引国际人才热衷买房,伦敦房市供需差距加大

区域介绍:

该项目位于西南二区靠近旺茲沃思大桥,您可以步行穿过泰晤士河。夜晚您更可欣赏绝美河景。驱车十几分钟即可到达伦敦皇家阿尔伯音乐厅和海德公园。由于地处旺茲沃思城市改造区域,更加获益于整个区域的重建改造。

除了这里临近的4 个公园和配套设施外,这里将聚集全英18 所排名前100 的中小学,教育环境十分优越。巴特西地处伦敦西南、泰晤士河南岸,毗邻切尔西、富勒姆和温布尔顿,是伦敦西南富人区中的价格低洼区,整个区域因著名的伦敦市保护建筑和地标之一的巴特西发电站而闻名,其不到一英里开外便是英国议会和政府。

如今,这片拥有3 公里泰晤士河畔的土地,已成为英国卡梅伦政府重大投资计划之一,区域将配套有2 座新的地铁站、学校、商业、公园、文化艺术中心等设施;此外,巴特西的大规模重建也吸引了美国、荷兰、希腊等各国大使馆入驻,可以说为该地块未来发展注入了巨大的动力。

交通出行

为了支持和发展巴特西区域伦敦政府计划建造2 座地铁站Battersea 和Nine Elms 建成之后将并入Northern Line 作为黑线地铁的延伸段预计2018年通车。

10 分钟————至ClaphamJunction 站以及旺兹沃思火车站

(WansworthTown)

25 分钟————至Waterloo

34 分钟————至牛津街

25 分钟————至位于Shepherd’sBush 全欧洲最大的Westfield 购

物中心

28 分钟————至老牌金融城(Bank)

30 分钟————至邦德街

35 分钟————至伦敦金融城金丝雀码头(CanaryWharf)

28 分钟————至维多利亚火车站(Victoria Station)

35 分钟————至国王十字火车站(King’s Cross)

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教育资源

众所周知,在中国买房向来有学区房之说,在外国也有学区房这个概念。而且相对于中国来说,伦敦的学区房的租金收益是非常高的。因为伦敦的大学住宿条件有限,尤其是对于海外留学生来说,大部分都是在学校外边租房住,所以大学周边的房子是不用担心租金回报的。在该项目周边就拥有伦敦政治经济学院、国王学院等知名院校,如此优质的教育资源绝对值得投资投考虑。


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