2014年11月27日，在戰勝了巴西、俄羅斯和土耳其三個國家的競爭對手後，迪拜順利當選了2020年世博會的主辦城市。當這一消息公佈後，位於迪拜的世界最高樓哈利法大廈頓時釋放出絢麗奪目的煙花焰火，以慶賀迪拜將成為第一個主辦世博會的中東城市。迪拜酋長馬克圖姆承諾說：“世博會將給古老的中東賦予新的生命氣息，迪拜將成為不同文化和技術的熔爐。”同時，他還說，世博會將會給全世界人民帶來驚喜。
迪拜世博會將於2020年10月20日至2021年4月10日舉辦，主題確定為"溝通思想，創造未來"，展會規劃場地位於迪拜西南部，佔地面積約為438公頃，展區分三個主題:移動性、可持續性和機遇。
迪拜世博會預計將接待訪客2500萬人次，其中，有70%來自該地區之外。如果世博會成功舉辦，將會證明迪拜具有全球商業區的能力，併為未來經濟發展鋪平了道路，會進一步支持迪拜成為更加國際化的城市。此外，本屆世博會將新增27.7萬個就業崗位。
目前共有170多個國家確定參加2020迪拜世博會。2018年5月8日，駐阿聯酋大使倪堅出席2020年迪拜世博會中國參展合同簽約儀式。
阿聯酋國家館
阿聯酋國家館設計方案由西班牙著名建築設計師聖地亞哥·卡拉特拉瓦提出，方案以一隻呼之慾飛的獵鷹造型，向世人展現阿聯酋的民族文化遺產，同時也是阿聯酋未來願景的美好體現。
機遇主題館
丹麥比雅克英格斯設計公司（Bjarke Ingels Group）獲機遇主題館設計獎。
流動主題館
英國諾曼福斯特事務所（Foster and Partners）獲流動主題館設計獎。
可持續性主題館
英國格林姆肖建築設計所獲得可持續性主題館設計獎。
2010年上海世博會影響深遠
提到2020迪拜世博會，不難讓人想起2010上海世博會的盛況及其對上海房價的影響。在世博會開門之前很多年，上海的一些樓盤就已經在打“世博牌”了。從2002年到2010年的9年時間，世博會每時每刻都在影響著方圓二十公里的房價，同時也間接影響著整個上海的房價。就連離上海200多公里的無錫都曾有樓盤打“世博牌”，更遠的常州溧陽山區，還有人看到過一別墅區邊上掛有一標語：“世博在上海，休閒在溧陽”！
世博會的建設起步較早，而與世博會相配套的眾多城市建設、市政建設項目，則在世博會開幕前幾年就已經拉開擺開了，所以世博會雖然還沒有開，去上海的人已經感覺到上海因為世博會城市面貌改善了不少。隨著交通及基建的投入，帶來的成熟配套也提升了周邊商業中心的形成和房價的上漲。
據統計，當時屬於世博購房圈的樓盤，浦東加浦西共達12個，其中以浦東上南和三林地區最多，浦西只有2個。到世博會開幕前，這12個樓盤的均價都已超過2萬元/平方米，而且多數樓盤均已售罄。
在世博會申辦成功之前的2002年初，位於世博板塊的中星雪野家園和上南花城房屋單價在5000元/平方米上下；到了2002年末，兩樓盤均價直接翻了一番；而到了世博會開幕前，兩個樓盤只有二手房出售，90平方米左右兩室兩廳的房源，市場掛牌價格都達200萬元上下。
自從上海獲得2010年世博會舉辦權後，上海市政府為了服務世博會期間的往來交通，加快了建設軌道交通的步伐和投入。由於新軌交的投入使用，上海各區域之間的人員流動更為頻繁，進而促使了城市建設投資由中心城區向四周擴散，從而促使新的商業中心誕生、非中央商務區的增長，以及上海市郊區衛星城鎮的形成。到目前為止，世紀大道站是上海唯一擁有四條地鐵線路的站點；以此為據點，發展形成的浦東竹園CBD就是反映世博建設輻射效應的一個很好個案。
世博會對上海樓市的影響以世博會的舉辦為界，分成兩個階段。開園之前可以概括為第一階段，利好主要集中於世博投資對周邊軌道交通、生活基礎設施的完善上；而第二個階段則是世博園區板塊的再規劃和再開發。
2018年距離上海世博會已走過8年，上海的世博地區正埋頭“耕耘”後世博發展，目前，其城市形態建設和功能開發已小荷尖尖、初露精彩。世博地區位於上海中心城區，毗鄰陸家嘴金融城，核心面積9.93平方公里，由世博園區、耀華地塊、前灘地區3大區塊組成，擁有9.5公里長的黃浦江黃金岸線，是上海市中心黃浦江沿岸最後一塊待開發土地，也是上海未來城市發展的新興重點區域。目前，“一軸四館”改造更新使用、B片區央企總部基地、前灘國際社區等已成為上海全市關注的焦點，金磚國家新開發銀行、絲綢之路國際總商會上海代表處、亞太電子口岸網絡運營中心等一批國際組織機構的進駐，彰顯了世博地區的開放和活力。
世博地區文化演藝活動眾多，已成為上海文化演藝新地標，每年舉辦大型文體活動場次數近700場，約佔上海全市45%，吸引客流超千萬人次。而乘著自貿區發展的東風，後世博時代建設有初見成效！
2020年迪拜世博會將為“中東之珠”帶來怎樣的影響？
前世博會效應已經顯現
據《阿拉伯商業週刊》（ArabianBusiness）2017年11月26日的報道，正如巴黎的埃菲爾鐵塔和比利時的原子球一樣，迪拜也在試圖打造自己的世博地標，世博園區內的很多建築計劃將作為長期建築在世博會後保留下來。迪拜2020年城市建設總規劃包括了在該區建造一個多功能商業圈，並與合同金額29億美元的迪拜地鐵紅線延長線和合同金額20億美元的馬克圖姆國際機場2期擴建項目、合同金額3.9億美元的周邊道路網升級項目相連。
阿聯酋《海灣時報》2017年11月30日報道稱，迪拜已超越倫敦成為2017年全球最佳不動產購房地。多倫多、阿布扎比並列第三，其後分別為新加坡、吉隆坡、和新德里。
報告稱，由於2020世博會臨近，迪拜房地產市場逐漸上揚。且由於美元波動，越來越多的中東購房者將購房目光集中在迪拜、多哈等地。此外，特朗普當選為新一任美國總統引發的政策變更也將影響全球房地產市場，從而使迪拜成為更加安全的購房目的地。
除此之外，多家銀行及金融機構普遍認為在2020迪拜世博會等因素帶動下，迪拜建築工程等部門的購房增長對阿聯酋經濟的拉動作用在2017年日益顯現。
《宣言報》2018年4月9日報道，根據BNCNetwork關於中東和北非地區項目情況的報告顯示，迪拜2020世博會相關建築項目總額達425億美元。其中，重大基礎設施及運輸類項目總額174億美元，大型商用及民用住房項目總額132億美元，大型酒店、旅遊景點及娛樂設施項目總額110億美元。這些項目中，阿勒馬克圖姆國際機場一期擴建項目投資額最高，達80億美元，其次是迪拜南城住宅區項目，投資額達68億美元。
BMI數據顯示，未來5年，在迪拜酋長國的各類項目中，房建項目數量佔比將達到69%。交通項目數量將佔總項目數的16%，水電項目數量佔總項目數的8%，社會基礎設施項目佔總數的7%。
（圖：迪拜項目分行業佔比示例圖，迪拜工商會援引自BMI）
按照項目總值排序，商業房建項目總值最高，數量也最多，大部分與2020年迪拜世博會相關；交通項目排第二，大部分也與2020年世博會相關；水電項目總值排第三，不過單個項目金額較高。
（圖：迪拜主要項目分行業示例圖，迪拜工商會援引自BMI）
2020年迪拜世博會場地後續規劃
據報道，2020年迪拜世博會結束後，整塊世博會場地將轉為城市用地，包括佔地13.5萬平方米的商業用地和佔地6.5萬平方米的住宅。從2021年起，世博園區將轉變為2020區，旨在推動智能技術的發展。其先進技術，如物聯網，高速通信鏈接和彈性公用事業，預計將吸引希望站在未來前列的企業，中小企業和企業家。
該區域包括新建的迪拜世界貿易中心會展中心，世博會現場的主要建築將重新用於其他目的，例如可持續主題展館將轉變為兒童科學中心；位於世博會園區中心地段的Al Wasl廣場今後將被用作活動場所並提供社區設施，包括公共步行道和10公里自行車道。
世博會場地還將有近45,000平方米的綠化區域。場地所有建築物設計均符合美國綠色建築協會LEED金獎級別認證。世博會場地還將包括一系列“微型工作室”及不同工作、創業空間，並且整個場地都將覆蓋5G網絡。
2020年迪拜世博會發展部高級副總裁MarjanFaraidooni表示，2020迪拜世博園區將成為世界上最好的城市區域之一：距離阿布扎比和迪拜市中心一小時，靠近迪拜新機場-世界上最大的機場以及傑貝阿里港，還能享受世界領先的數字基礎設施，包括5G網絡。
在世博會相關建設如火如荼的同時，對世博會後迪拜建築市場走下坡路的擔憂也隨之出現了。此前《中東經濟文摘》預測，在世博會相關項目的拉動下，2018、2019年兩年迪拜建築和基礎設施項目開支將均超過300億美元，但2020年後將大幅下跌至140億美元。
因此，迪拜政府近期招標了兩個非世博直接關聯的大型項目——橫跨迪拜運河（Dubai Creek）的Infinity 大橋項目和Al-Khail路抬高項目，業內人士認為這對迪拜建築業而言是件好事，因為招標的非世博相關項目表明，迪拜的建築市場不僅僅只有世博會項目，也減輕了對2020年後迪拜建築市場可持續性的擔憂。
有一種經濟模式叫“迪拜模式”
迪拜經濟模式兩大特點，資本市場高度自由化和房地產市場的瘋狂增長。在迪拜開戶比其他國家容易得多，換錢也比其他國家容易得多。
迪拜鼓勵外國人買房。2002年，迪拜修改《房地產法》，允許外籍人士在迪拜擁有房產，成為阿拉伯世界第一城。在迪拜投資沒有所得稅、交易稅、利得稅，甚至遺產稅，只有一個註冊費用，是房產價格的4%，而且只需要付一次。另外還有一個5,000迪拉姆的迪拜土地局行政費。目前，在迪拜最高可貸款大概在50%，最長可貸25年，房貸利率大概在4%左右，具體看各個銀行相關政策。
相對於國內2-3%的租金收益率，迪拜普遍的租金收益率可達5-6%。即使以後租金下降、房貸利率上升，租金回報率也算是全球比較高的。
在迪拜購買價值100萬迪拉姆（約合人民幣174萬元）的房產，申請人全家即可獲得長久居住權，即申請兩年的居住簽證，兩年後，只要你繼續擁有這個房產，就可以每兩年續簽居住簽證，直到不再擁有此房產。孩子可以上各種風格的學校，美式、英式、阿拉伯式和華人學校。
外來人口有滾雪球效應，迪拜約91%的人口為外國人。印度、英國、巴基斯坦和沙特的投資者是迪拜市場上最大的海外買家，中國投資者也迪拜市場上數量增長最快的買家之一。迪拜土地局（Dubai Land Department）的數據顯示，從2012至2016年，中國個人投資者，投資迪拜的土地、住宅和辦公樓，花了超過100億迪拉姆（27.2億美金）。2017年上半年，中國買家是迪拜房產市場的第四大投資者，中國投資者熱情飆升。
迪拜這座中東城市，作為貿易中心、金融中心，當為“中東之珠”！
迪拜珍月灣，令人驚歎的傑作
珍月灣項目，是一個令人驚歎的傑作，靈感來自於波斯灣的昂貴珍珠，項目外形設計仿照貝殼，寓意守護、包容與和諧。流動的曲線配合超現代的稜角，精美而和諧。
項目位於迪拜市中心，開發商為RKM DURAR，是由RKM地產和DURAR AL EMARAT地產強強聯手，共同打造的高端地產企業。公司主要大股東為迪拜皇室馬克圖姆家族成員，沙特顯赫的阿爾哈比比家族成員，以及成立於1979年的阿里家族建築公司。集團已開發項目超過40個，1500套物業。知名地標建築包括扎伊德路的世貿中心第一棟擁有永久產權的房產Latifa Tower，Sidra Tower和最新開發的位於迪拜樂園的DURAR1 Twin Towers等。
均價：約2.7-4.1萬元/㎡
總價：約165-476萬元
戶型
開間：40.2-50.6㎡
1房1廳：56.2-79.3㎡
2房2廳：99.0-126.1㎡
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