|给你一盏明灯，为你探照未知前路
如果你对开封楼市有些许了解
如果你经历过买房的焦灼之后
你会发现
名震全国的一线品牌房企
以及省内知名的实力房企
几乎都已进入开封楼市
通过土地公开市场拿地、项目合作
或收购土地的方式入汴
开启地市的新一轮“征服”之旅
在他们这种
高强度、快节奏、广覆盖的营销模式下
高举“品牌、品质、园林、物业”
所打造出来的楼盘项目
显然较之前的市场确实有质的提升
有时候，购房者可能会觉得
这些房企刚来开封，会比较保守和矜持
但事实上，他们已经对开封楼市研究已久
一家房企要在一座城市拿地
必须要经过很长的一段观察期
在房产市场并不高度成熟的开封
更是如此
在这些大品牌房企入市的效应下
一些中小房企也不甘寂寞，纷纷开始提速
产品齐齐上阵、价格涮涮跟随
营销先行、工程后置的方式
在2016、2017年楼市飞速增长之时
虽然销售赢得满堂彩
但后续隐患却问题多多
让开封楼市逐渐被堆积的浮躁起来
也让一些刚入陌生楼市、一片茫然的购房者
深感焦虑，无所适从
是的，在浮躁的开封楼市下
如何才能辨别真伪，选到正真的好房子？
大家普遍的看法与观点
就是排除价格因素之后
都集中关注“地段、品牌、产品与物业”
没错，依照这样的规律来选好房子
确实能够避开劣质项目的“雷区”
但，这也仅仅是好房子的标准
如果想要选择具有传承性、增值性的居住佳品
则离不开“时间”的调教
以及以人为本的“用心”态度
作为曾经开封楼市的绝对王者
开元房产于2004年进入开封
打造开元·金池名郡，一鸣惊人
在吸取本地人居习惯和需求经验之后
又接连打造开元·华庭、开元·上城
在“时间”的调教下
无不取得口碑与市场的双重认可
在西湖湖畔依湖而生的郑开橄榄城
经过项目一期法典的市场初探
到二期熙岸依托开封人居习惯而进行的产品升级
到三期悦湾对更注重生活品质的业主
倾力打造的景观提升
以及五期丹堤业主对私密性和品质感的极致追求
一路走来都在前一次的升级之上
不断总结、不断超越
才形成如今西湖湖畔的第一大盘
同样，新芒果房产在开封南区打造萨拉曼卡时
还是一家默默无名、勤勤恳恳的企业
在历经开封楼市的锤炼和时光雕琢之后
他们摸清了开封人，真正需要的是什么
随后，新芒果在西湖东岸所打造的蓝湾国际
直击开封人居痛点
成为当时开封楼市的项目榜样
蓝湾国际至今仍然占据西湖湖畔
二手房市场保值增值的前列
便是对业主信任最佳的回报
所以
光有好的品牌、产品与规划，做好房子可以
但要做出
有传承性、有共鸣性、有保值增值性的居住佳品
如果没有沉下心来的心态
经历过开封楼市时间的历练与经验的考核
一切都将是“空中楼阁”
把最简单、最真诚、不浮夸
与居者相匹配、生活相适应的产品
精致、用心的做出来
让居者感觉到“人的对等”与“尊敬”
这就是开封目前，值得托付一生的居所
应该有的必要属性
同样，以郑开橄榄城为例
作为临湖而居的千亩大盘
在产品推送上不断迭代革新、超越自我
无论是已经交付的高层、洋房、湖院别墅、成品房
还是正在接受会员预约的六期艺墅湖院洋房
在户型设计细节、在建筑品质把控
在户型配比优化、在建材质量严审
都形成了郑开橄榄城开发公司
亚新集团独有的
标准化、模块化、等级化、智能化
特别是2015年郑开橄榄城二期熙岸
作为集团内部成品房的首个试点项目
凭借精细的装修品质与人性化的细节打磨
开盘日清的业绩，也坚定了亚新集团
以郑开橄榄城为样本
打造亚新成品房“锤范一号”研发基地
全面全省大力推广
*郑开橄榄城六期艺墅湖院洋房样板间
亚新集团一直认为真正优质的精装户型
不能等房子建好了才来装修
而应该采取由内向外的“反推式”设计：
先分析出不同客户的生活方式和居住习惯
制定合理的动线，植入实际家具尺寸
最后立墙分割房间
哪里需要有墙，哪里需要摆柜子
哪里需要用电器，哪里过道尺寸需要留够
哪里走上下水最省空间……
所有细节的施工参数
都在户型设计源头就确定下来
“哪里有问题，就将哪里推倒重来！”
以此来避免因设计缺陷导致产品功能问题的出现
这就是产品人性化的最佳体现
郑开橄榄城六期香颂的高层成品房
便是在此基础上
进行因地制宜的创新和全面升级
在人文关怀上
郑开橄榄城不曾有过停歇
对新老业主定期举办的业主答谢活动
亚新物业
每逢重大节日为新老业主搭平台、庆假日
为新婚业主提供浪漫红地毯礼宾服务
特别是已经注册商标、形成亚新服务特色
提供贴近、一对一、一站式服务的“亚新小管家”
以及为亚新业主专属的“七彩芯”智慧社区平台
都让居住在这里的人们
有一套“完整、亲切、尊享、便捷、舒适”的
生活品质体验
除此之外
郑开橄榄城更有坚持多年的
大型“西湖健康环湖跑”活动
在充分丰富新老业主娱乐生活的同时
也和业主一起向社会传达
一种自信乐观、美好向上的精神与健康生活方式
实在难能可贵
这一类愿意真正
俯下身去、沉下心来
用心做产品、用爱做服务
用行动做回馈、用诚意做公益的品牌企业与项目
他们怎么会没有市场？
他们怎么会没有口碑？
在未来的开封，摆在购房者眼前的
不仅仅是单独的一座楼盘
而是楼盘背后
所能呈现出来的生活样本与未来期望
这个时候
如果有对开发企业本身有清晰的认知与认可
会帮助我们更好的选择
值得托付一生的好房子
「用心」贰字看似简单
可在这个浮躁的楼市下
不管是购房者或是开发企业
似乎都被遗忘了
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截止6月16日 开封市商品房数据
6月共计成交套数：359
6月共计成交价值：263896388.01元
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