千古悔恨
買房是每個家庭都面臨的情況,買房時很多家庭都選擇銀行貸款,自己出首付,餘款選擇貸款,這裡就存在這樣一種情況,銀行在貸款之前要查看你的信用記錄,信用記錄不良的人很難貸款。作為買房者,我們應該如何避免貸不到款的窘境呢,就是事先查看我們的信用記錄,做到心中有數。查個人信用有這些方法:
一、到中國人民銀行信用部門,帶上身份證,查詢打印個人信用報告;
二、現在一些銀行也可以打印個人信用報告,如招商銀行,可以刷臉打印。
強調幾點:
一、房產登記誰,要查誰的個人信用;
二、夫妻購房的要看二人的徵信報告。
看信用報告主要是看買房人有沒有個人失信行為,《徵信業管理條例》規定個人不良信息的保存時限設定為5年,超過5年的應當刪除。這對買房人具有參考作用。
即使為了買房也要保持良好的個人信用,當今時代,誰願意和一個個人信用差的人合作呢,維持良好的個人信用,在生活的方方面面都有用途。
雪松隨意行
按照操作要求登錄註冊,填寫相關驗證信息後,一般24小時候後就可以生成個人徵信報告。具體如何查看有沒有逾期呢?看下圖是個個人徵信報告:
個人徵信報告會詳細記錄貸款信息,信用卡信息、助學貸款申請記錄等。這個徵信報告是有問題的,發生過逾期的貸記卡賬戶、並且購房貸款也存在逾期。
下面這個報告也是存在逾期情況,這個情況就是忽略了信用卡年費問題造成的,即便是沒有主動開通!大家切記了!這種情況下產生了8次逾期。5年內申請個人房貸或者車貸幾乎是不可能了。
查詢徵信方式很簡單,徵信信息也比較容易看懂,希望大家養成良好的信用習慣,保持良好信用記錄,因為徵信狀況實在太重要啦!
另外有朋友諮詢不是惡意逾期,這種情況可以和相關銀行溝通,並且提交人民銀行核實如果情況屬實或者記錄有誤,可以提請修改。
居家小靈通
這個可以直接去本地中國人民銀行,帶上身份證去打印的。我也去打印過,當時刷臉刷了幾次,才打印成功。因為我的臉型和身份證有點不一樣,可能是相貌長變了,這是幾年前參加高考的時候就辦了。因為我是白戶,就相當於什麼也沒有的那種所以對這個也不是太瞭解。
徵信報告一般都是看你的信用卡還款記錄和物業,水電繳費記錄。如果借款有逾期,及時換上問題也不大。如果多次逾期,且還有惡意欠款的,那基本上就與貸款無緣了。現在國家和銀行對徵信這塊已經查的很嚴了,特別是今年四月份。
以前都對徵信這塊沒有多大的重視,導致在房貸車貸以及其他貸款方面出問題,導致貸款批不下來。
如果徵信有問題,那麼唯一的解決辦法就是保持在五年之內不要有不良記錄就可以了。這不是說能夠花錢找關係就能辦的了的。
A陳小晨
如題,這裡所說的買房看徵信,一般是指自然人買房貸款需要查看或者提交個人信用報告(中國人民銀行徵信中心出具)。一般情況下,個人信用報告記錄了自然人的銀行金融信息(由各商業銀行提報的)等。
目的是,查看是否有不良銀行金融信息(信用卡逾期/貸款逾期),如有不良銀行金融信息會直接影響銀行的放貸意願。
如:中國人民銀行徵信中心,個人信用報告樣本所示。銀行信用卡/貸款逾期,直接顯示在個人信用報告上。
信用濰坊
1、項目太多;近三年超過20條借款類的記錄就得注意。
2、電話,地址,公司,無固定,或者裡面之內更換頻凡。
3、密集逾期
4、無固定資產體現。