上海房价经过几轮调控已经逐渐稳定下来，想买房的人苦苦等待，越等房价越高，买房的钱缩水的比羊毛衫还快！所以很多人已经不再局限于高层，而是把目光转向了洋房。与其挤在市中心"小贵旧"的房子里，不如迈开腿区郊区买个漂亮的洋房过活，值当！一提到洋房，大家肯定觉得贵，其实不然，仔细分析下来，很多洋房的性价比实在是高，好处不要太多。最低价16000元/平，未来升值空间爆表，是刚需置业者首选！
【1】容积率更低：所以楼间距更宽敞、全天采光好、景观资源丰富、南北通透，居住环境比高层好太多。
【2】得房率更高：洋房公摊面积更小，一般来讲，洋房的公摊面积为总面积的8%-15%，高层住宅为15%-25%，差一倍多。所以同价值的房子，洋房更大。
【3】自然环境优越：洋房的一大特色就是绿化太太太好了，能实现引景入室，通常自带小花园或者是露台，视野宽阔，实用与观赏性并存。
【4】性价比更高：虽然洋房的价格看起来比高层要高出一部分，但是实际上，洋房通常是一梯两户，再算上得房率、居住环境、绿化等，多出的价格完全值当，性价比比普通高层好。
所以，洋房成为现在很多购房者的新目标不是没有道理的，甚至不少人卖掉自己手中的高层转头去购买洋房。现在很多开发商也加大了洋房的比重，也是因为市场的需求变化。下面是好房排行整理的6月上海所有在售洋房性价比排行，仅作为置业者的参考：
上海6月总共在售洋房30个，大部分都分布在郊区，可以看出价格和普通高层相差不大，对于想一次性买到位的购房者来说，洋房是个不错的选择。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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