很多年前，海南在国民的心目中，还是一个落后、贫穷、偏远且未经开发之地。宋丹丹曾经有个小品“超生游击队”中，其中一个超生孩子的命名就是海南岛，从这个梗可见当年的海南岛有多么的“荒芜”。
随着岛上旅游业的不断发展，海南成了全国人民的“度假村”。每到冬季都有大批的人群，“迁徙”到海南“猫冬”。海南的经济也随之有了质的飞越和提高。
原本若按着这样的势头发展，凭借着海南省得天独厚的自然环境，必将发展成全国乃至全球的旅游度假胜地。
然而，事实上却并非如此。随着游人的脚步，到来的不是不断提高和发展的旅游业相关的产业，而是房地产商的蜂拥而入。山林，农田，果园，椰林越来越少。村庄，农舍也渐渐几不可见。取而代之的是形形色色各种各样的高楼和别墅。
一时间，满目建高楼，处处是工地。原本稻可三熟，菜满四季的美丽海岛，被“种出”比比皆是的高楼广厦。
也许有人认为房地产的开发会带动海南经济的发展，实惠当地的百姓。但事实却是，农民失去了耕地和近田的家园，被集体安置在不再广阔的，统一规矩得如同“宿舍”的小区里。渔民也因不再靠海而居，且手有闲钱而不再下海。生活环境的骤然转变，让原住民不能再安居乐业，大部分变成了无所事事坐吃山空的闲人。
爆炒后的高房价，必然带来高物价和高生活成本。这种高消费不仅仅是针对游客而言，而是全岛居民的高成本生活。一年一次来度假的游人过客，都不断的吐槽抱怨海南越来越高的物价，那些常年居住的本岛居民却要面对高物价零收入的双重压力。
海南房地产经历了过度的热炒，房价节节攀升。三亚海棠湾地区的房价已经逼近十万一平的高位。经过一轮又一轮的爆炒，海南的房产成了炙手可热的炫富的资本，大江南北举国上下都以在海南拥有房产为荣。一时间，全国人民买海南成了风潮。
与热火朝天的海南房地产发展相反的，却是海南每况愈下的旅游业的发展。从表面上来看，每年冬天（尤其是春节期间）到海南的游客是逐年递增的。但事实上却是，在这些进岛游客中，一部分是来买房、看房，顺便度假的。一部分是已经在岛上购房“被套”在海南度假的（几百万的房子常年无收益，假期不来住几天就更亏了）。一部分是向往海岛生活到海南“纯度假”的。然而这一部分“纯度假”的游客中，得到满意的游玩体验并再度选择海南作为度假地的却少之又少。
让我们来看一组数字，分析一下海南岛旅游业发展的现状吧。2015年三亚市接待过夜游客1495.73万人次，比2014年增长10.6%。其中，国内游客1459.91万人次，增长11.1%；入境游客35.82万人次，下降7.8%。其中邮轮接待游客7.88万人次，下降40.9%。全年旅游总收入302.31亿元，增长12.1%，其中国内旅游收入291.85亿元，增长13.1%；旅游外汇收入16968万美元，下降11.3%。
为什么接待游客总人数在增长，而入境游客却在逐步下降？为什么旅游总收入增加了，而旅游外汇收入却大幅减少？其中游轮接待更是下降了四层之多？可不可以理解成外国游客的游玩体验并不如意，影响了海南岛在国际旅游地的排名和口碑，以至于逐年增加进岛的游客中只是以国人为主呢？在海南游玩体验不好的难道只有外国人，而国人却依然趋之若鹜吗？答案显而易见，看看几乎是每年春节的全国人民对海南和三亚的“吐槽例会”，我们就应该明白，海南的旅游业每况愈下，越来越向畸形方向发展了。如果一个城市或地区，只对那些在当地有房产的业主和初次到访的国人才有吸引力，那么此地的旅游业还何谈发展呢？
说来国人真的很奇葩，春节期间到海南度假，无论是机票，酒店还是餐饮的费用都远远高于去周边国家的海岛。（以海岛盛产的海鲜为例，以高消费的北京为参照，海南岛的海鲜在春节期间要比北京贵3倍不止。即使在淡季，海南的海鲜也是远远比空运到京的海鲜要贵50%以上，且价格还在逐年上涨）同时，海南的服务质量差也是众所周知的。凭心而论，选择海南做为出行度假地的性价比确实不高。
看看拥有同类资源的其它国家和地区，我们几时听说过马尔代夫，巴厘岛，普吉岛这样的度假海滩抱怨过淡季无人，旺季拥堵又加价的情况？一个真正的度假胜地，一定是面向世界，不断吸引全球游客，并且持续接待“钟情”该地的回头客。这样才可能有效的错开假期，形成四季游人无淡季的局面。
现在的海南高楼林立，湾区里再难找到不被建筑物阻挡视线的海滩，绿地也被楼群和工地分割得七零八落。眼看着房价要捅破天际，物价要飞往大气层。不管不治海南会更不堪的情况下，政府出台一系列限房、限贷、限售等政策，抑制房价的过快增长。
失去房地产的海南经济更加举步维艰，此时又出现了“设立自由贸易港”的新热点，海南仿佛找到了发展的新方向。更是提出了吸引外地人才落户，打造拥有2000万常驻人口国际旅游岛。
首先，我真的很难理解海南岛做为贸易港口，在全国诸多的港口城市中，有什么优势和潜力。我们耳熟能详的港口城市诸如大连，天津，青岛，上海以及浙江、福建和广东沿海城市，那一处不比海南更有发展的优势和潜力？
其次，发展经济，人才是关键。所以提出要招揽人才落户海南的口号。先不论海南省要以何种强劲优势在全国异军突起，吸引2000万人才来岛上落户。就先想想2000万的外来人口，海南要如何安置？又是否有能力接纳？
没有房地产，旅游业进入瓶颈的海南省，只是一个渔、农业为经济主体的海岛。卖力招揽来2000万人，总不会是要他们出海捕鱼，下地种田吧。如果是想在岛内搞实体经济，怎么平衡环境保护和发展实体带来破坏这两者之间的矛盾？如果搞互联网、金融等非实体，为什么千里迢迢把人才折腾到海南来搞？
即使是以上言论是我的鼠目寸光和杞人忧天，就谈谈2000万人口常住海南会给海南带来多么大的负担吧。每年进入旅游旺季，海南要面临交通爆堵，供电不足，垃圾污染严重等诸多困扰。现在即将到来的不是游游就走的观光客，而是2000万的常住人口，海南的道路交通，水电供给，公共基础设施等方方面面都能够应对吗？
我们常常说扬长避短。海南省的拥有全国独一无二的海岛资源。更坐拥可媲美国际一流海滩的热带海岸。四季温暖，日照充足。同时，岛上世居着客家人，苗族，黎族等少数民族。优美的自然景观和可开发的人文风光都足以“称霸”全球的同类度假岛屿。
我们能不能比照他国的成功案例，寻找正确的方式打开海南。 保护大自然赋予海南的美丽的自然环境，注重旅游业相关人员的培养和输送，让进入海南的人们，能在优美一流的环境下，同时享受到一流优质的服务。让海南这座美丽海岛，变成真正的令人流连忘返！
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