轉眼6月份，揚州樓市進入房荒時代，官方數據顯示揚州的新房庫存只夠賣3.3個月，在全國百強城市中排名倒數第二，新房供應嚴重不足，購房者需求持續旺盛。
上週揚州新房網籤共739套，8.34萬平米；上週新房住宅網籤共644套，7.65萬平米。
新房網籤情況
上週揚州的新房網籤情況如上圖所示。5號的新房網籤量飆到了2萬2千多，其中大部分成交來自於江都區和北區，把當天的成交量拉上高峰。隨後幾天走勢平穩，8號相對其他幾天工作日來說較低，週末日常走低狀態。
上週揚州新房住宅成交面積中，西區強悍發力，佔了34%，西區華建香頌溪岸上週入市一大波房源，該樓盤已清盤。東區和北區隨即跟上，江都區佔比相比前幾周有所長進，江都區上個月瘋狂的買房風波引起了眾多關注，江都目前新房實在稀缺。
上週新房住宅成交面積比例和新房各區域成交面積比例差不多，西區住宅雖然在售樓盤不多，但因為上週華建香頌溪岸放出不少房源直接影響著西區住宅的成交比例。目前揚州各區域在售新房住宅都不多，所以住宅成交面積相差都不大。
新房存量
根據金剛石房產雲數據顯示，上週揚州新房住宅存量房餘6267套，共74.87萬平米。上週的存量房比上上週增長不少，這部分存量房都不夠揚州市場兩個月的去化。
新房住宅
根據金剛石房產雲數據顯示，上週揚州新房住宅共成交638套，成交面積共7.39萬平米。上週東區和北區新房住宅的成交面積和成交套數不相上下。其次西區也緊跟上來。從表格可以清晰的看到上週的新房住宅成交均價在一萬二的價格，成交面積均值在116平米。
二手房網籤
上週揚州二手房共網籤425套，總面積共3.86萬平米，其中住宅房源共網籤350套，總面積3.1萬平米。總體走勢平穩，6號成交面積最高達到了八千五。
上週二手房網籤中，西區二手房成交面積最高，上週西區的新房和二手房佔比都是各個區域最高的。東區和北區緊接跟上，西區和東區的二手房市場對揚州樓市來說，有著相當高的參考價值。
上週二手房住宅日均價走勢平均狀態在7700元/㎡，從目前看來，揚州整體二手房均價暫時還突破不了8000元/平米的界限。
上週二手房商鋪日均走勢在5號和6號有一個明顯的漲跌幅，5號漲至接近一萬，6號跌至6000元/㎡，隨即緩慢平穩上漲。
成交排名
從成交排名來看，可能是因為月初的原因，成交看起來不算理想。排名第一的昌建廣場住宅和商鋪都有在售，前6名的成交面積基本相差不大，在3000多平米。西區僅在售的幾個樓盤都接連上榜，金地酩悅、華建香頌溪岸、美的城。
這幾周揚州樓市新入市的房源去化的非常快，剛入市的房源就開始認籌，要不然就已經賣完了，新房的供應量岌岌可危。
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