举哥25

可以非常肯定的说，重庆万州的房价还有很大的上涨空间。

关于近期房价的走势分析，我这两天连续发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我看一看。

为什么这么肯定万州的房价还有很大的上涨空间呢？主要有几个原因：

第一，重庆万州的房价，事实上是同类城市房价的洼地。

重庆作为直辖市，跟其他的直辖市相比，房价相差很多。和其他省会相比，房价也是很低的。事实上，现在万州5000多的房价，在国内同类城市中是一个价格洼地。这样一种洼地的效应，一旦有炒房资金盯上会非常容易被炒起来。

第二，是重庆整个城市的发展潜力决定的

重庆和成都是西南城市群的核心。随着西部开发战略的持续推进，可以预见，未来重庆还有很大的发展潜力，将会有更多的资金政策和人才流入重庆这个城市如此也会带来房地产需求的增加，所以未来重庆房价上涨是肯定的。

第三，是整个房地产上行的格局，像万州这种城市是下一轮板块轮动的重点

房地产市场，从上个世纪90年代开始，缓慢上涨以来，到现在已经涨了20年了。这20年来，房地产市场价格是存在板块轮动的。前十几年，涨幅最大的是北上广深等一线城市和排名靠前的二线城市。现在一线城市的房价已经在高位运行了，虽然还有上涨空间，但是涨幅和动力都不是太大。接下来的重点应该是二三线城市，特别是发展潜力大，价格又比较低的二三线城市。万州，事实上是符合这个条件的，所以可以预见到，万州现在5000多一平米的房价还有很大的上涨空间。

财市知透透

5000左右的房价还是可以下手的，对比重庆市区，万州区的房价已经少了一半了，而对于万州区来说，重庆除主城区以外最大的区，这里的房价不上涨是不怎么可能的，所以如果有能力，有资本，可以下手买一套房子，自己住也可以，拿来投资也可以。

房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前行情来看，房价不会在三年内下跌。当然，就算跌，也会比自己心目中的价格高，所以，有个合适的价格，有套合适的房子，就下手吧

一、城市化进程拉动房价上扬

二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期

三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇

四、房地产成了地方财政的主要收入来源

五、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升

六，地价猛涨，催高房价

七，建材价格攀升，成了房价的幕后推手

八、房子是保值增值的最佳投资

九、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

艺杉育儿

万州：重庆第二大城市同时也是国家级贫困县(区)，不好意思，忘记了，已经一年多不是贫困县了。虽然号称重庆第二大城市，但是存在感不是特别强。

回归主题吧，万州的房价还是上个图吧。

从全国来看万州的房价在同类型城市中已经够低了，

但是万州最近几年的常住人口每年都在减少，整体人口呈现的是递减，万州会发展，房价也会涨，但是在发展趋势上看，由于远离中心城市，无法涨的太多。

房产第一线

重庆万州区处于3-4线城市之间，距离重庆市主城区300公里。目前，新房房价在4000-7000元左右，普通的二手房价约在3000-5000元左右（分地段），但交易量非常低。因为曾经是地级市，工业企业还是不少，但效益并不佳。万州设立区级市以后，基本失去了对原来下辖八县购房者的吸引力。万州人稍微有点经济实力的在重庆主城区有房，或者在本区有两套房及多套房。郊区的农民随着城市扩张建设获得了折迁补偿，更不缺房。全区月人均收入最多3000元左右，整体房价偏高。况且申明坝、周家坝、塘坊、双河口、长江二桥附近、江南新区、五桥等地空置房很严重，泡沫是存在的。普通住宅房价3000-4000元算合适，高档住宅4000-5000元差不多。随着2018年轻轨的建设开工、绕城高速的贯通，房地产开发商正在疯狂的建设商品房，房价到时自然会跌。2008年万州房价才1000多元，后来“温州炒房团”进入，房价才猛拉到3000元的。2012年“温州炒房团”全军覆灭之后，万州人谨慎了。

丐哥VS江湖

万州房子位置好的8000左右，位置偏的4000左右，双河口一带，4000到5000都能买到。万州房价上不去的原因有很多，主要原因是我万州人民太穷了，刚脱离贫困称号。周边的县城开县云阳都比万州房价高，奉节巫山巫溪城口消费水平普遍高于万州。在万州，早餐你只要花两元，一碗豌豆粉或者虾羹或者汤圆，路边摊，味道极好，可也。

一、万州人淳朴勤劳。万州人的勤劳可以从路边的一块空地可以看出来，随便一个小地方都利用起来种菜了，住在城里的很多人农村搬进城的老年人，年轻人春节才回来下，平时都要外出务工挣钱。

二、交通要道，水陆空。很多贸易商总代都是以万州为中心批发到周边区县，重庆主城贸易商辐射不过来，各大厂家都是在万州单独设置总代。市场竞争关系，我们可以拿到较低销售价格。周边区县装修房子购物都是到万州批发市场选货。

三、大型工厂企业比较少，年轻人外出务工，外省买房比较多。我身边都有很多朋友在重庆，武汉，广东，内蒙买房的，他们在那边上班后，就买那了，过年回老家走动下。恰恰万州购房的，很多是周边区县的，一栋楼里开县，云阳，梁平，奉节等区县的人在万州落户安家的比较多。

扎根万州

首先，价位合适。在重庆市万州区，五千元的房价并不高，也并不低，现在出手买下来是可以的。

其次，相对合理。五千元，如果同全国各地房价比较的话，处在中等偏低的水平，与县级差不多。

最后，果断行动。五千元，无论是刚需还是投资，都值得买，只要经济条件允许就可以了。

总之，这个价位不错，可以放心购买。

hi123

重庆第二大城市万州区，房价在5000，我的天呐简直是不敢相信，如果没有这个问题，我觉得不能相信，重庆的房子这么便宜，在还是我们眼中的最大最美的山城重庆吗?

在2016年，全国房价疯涨的时候，重庆的房子，也在这一轮的暴涨之中也有一的涨幅，但是涨幅来说还是不大的，所以说对于重庆人来说还是挺幸福的，毕竟对于其他城市而言，房价翻了一翻了，已经遥不可及了，但是对于这个城市而言，房价依旧是这么多，还是有盼头的。

我们的心里，重庆这个地方的房价，应该也不算很低的。在重庆还能找到五六千房子的地方。很多地方来说都是已经遥不可及了，房价无论是很多地方比重庆小的地级市县级市，都已经破万。

2016年房价暴涨的时候，成都五环之前还是五6000的房价现在已经两万起步了。重庆房价还是值得可喜可贺的。

2017年的gdp还在全国地位，已经无限接近2万亿。

在当初社会上，房子已经成了生活必需品的时候，但是这个生活必需品压的我们都快喘不过气来的时候，在重庆看一看，确实是已经很不错的嘛，如果想来，重庆投资和置业的你们，赶快下手。

给力视界

重庆毕竟是直辖市，经济也赶超天津。五千的房价，不管自住还是投资，都还是有上涨空间的。现在很多县城房价都去到五六千了，万州按五千算，100方的三房，首付三成，加上税，十几万，也不过一台车的钱。

蛋蛋的脚底板

怎么说呢，像我现在所处的地方是北方一个小县城里，房价都普遍达到五六千，随着城市人口逐步上升，房价也随之上升，虽然有政府的控制，但还是收效甚微，有多少中国人沦为房奴。

再回到这个问题上来，二大城市，五千房价可入手，真心。

卷君残夜

作为全国直辖市，房价只有5000一平米，与上海50000一平米相比这价格真便宜，跟普通的县城价格差不多。这样的低房价对经济发展有好处，会吸引企业投资，也会吸引买房人，重庆市有能力赶上二线城市。

關鍵字: 房产 万州 房价