鄉下戶口在城裡買房之後，農村的房子倒了還能重建嗎？

近些年，在廣大的農村地區也掀起了進城買房的熱潮，愈來愈多的農民在城裡安了家，甚至還有很多的全家都搬到城裡去住了，一年半載也不回去農村一趟。但是，城裡畢竟不是自己的故鄉，住的越久就會越想念。特別是一些老年人，總是想著要回家裡去。於是，就出現了一個問題——在城裡買房了，還能在農村裡建房嗎？

這裡，我們首先要搞清楚一點，那就是什麼人在農村裡可以建房。無非就是要滿足兩點，一個是本村的村民，二個就是擁有宅基地。題主問的是鄉下戶口在城裡買房了，並且在農村的房子倒了，還能不能建房。農夫可以告訴你的是這個完全是可以的。

因為，只要是本村的村民，就可以享有建房的權利。從你給點信息也可以看得出來，你原本是擁有宅基地的，因此也就和“一戶一宅”政策是不衝突的。所謂的一戶一宅政策指的是一戶人家擁有一個宅基地。而你在城裡是買房了，但是那並不是宅基地，因此也就不衝突的。換句話說，無論你到哪裡生活，是在城裡買房，還是在別的地方買房了，只要你的戶口還在農村，你的宅基地還在，那就能在農村建房。

很多人不瞭解什麼是一戶一宅，以為在城裡買房了就不能建房了，其實這個是不準確的。就算是你買房了，但是你的戶口依然還在農村，那就是農村人，就是屬於該村的村民，就有申請農村建房的權利，這是誰都剝奪不了的。而一旦把戶口遷移出去了，那也就相當於放棄了農村建房的權利。

農夫也瘋狂

鄉下戶口在城裡買房之後，農村的房子倒了還能重建嗎？有哪些限制？現在，農村越來越多的人，都在城裡買了房子，農村的，房子也就閒置了下來，長期沒有人居住，舊房子很容易倒塌。只要你是農村戶口，農村的房子倒塌之後可以重新翻建。在翻建過程當中究竟有哪些限制呢？我們來具體分析一下。

一，有證明房子產權是你的。你想重建房子，最基本就是拿著相關證明，農村房產還需要在村委會開一個村民居住證明的證明信才行！也就是說，你想要，把農村的房子重新翻建的話，要有證明這房子的產權是你的，然後就要去村委會開一個村民居住證明，就可以翻建。

二，沒有重建記錄。如果你的房子已經重新修建一次，那麼二次修建是不可以的。農村房產只可以申請一次重新維修建設。也就說你在農村的房子，從蓋上之後，從來都沒有翻建過，這樣的房子，可以重新翻建一次。

三，在翻建房屋的時候，宅基地的面積不得超出當地政府規定的，宅基地的標準面積。也就是說，如果你們家的宅基地面積是600平方的話，而當地政府規定的宅基地的標準面積是200平方，那麼你不得超出這200平方。如果超出的話會面臨罰款。

三，不能超過規定的建築高度。根據住建部下發的《《農村住房建設技術政策》規定，農村不論是建房還是翻建房屋，該規定將農村房屋佈局分為垂直分戶（指建築層數2-3層），和水平分戶（建築層數4-5層），並規定每層建築高度不得超過3.3米。這樣算下來，蓋三層的話，建築高度最高不得超過9.9米。

四，必須經過合法審批。不論是新建房屋還是翻建房屋，都是要經過當地主管部門的審批手續，要取得各種證件，首先要獲得宅基地使用權，其次獲得建設用地許可，施工許可等證件，才可以正式開始翻建房屋。

綜上所述，雖然你在城裡買了房子，但是你還是農村戶口，所以，你在農村的房屋房子倒塌之後，你是可以進行翻建的，但是需要經過審批。

對於農村房屋重新翻建，還需要經過合法的審批，朋友們有什麼看法和想法，評論區可以隨意發表自己的意見和觀點。

幽默梅花

首先，鄉下的房子倒了，可以重建，因為你是農村居民戶口，農村房屋的宅基地登記證，也就是房屋產權登記證是不是在自已的名下，必須得有房屋產權登記證，二，必須符合這個村的村莊規劃。

其次，有了房屋產權登記證，知道整村的村莊規劃，向村委會寫房屋翻修的申請報告，村委會收到申請後，經開會研究通過，在公示欄裡公示十五天，上報鄉鎮國土所進行審批備案，二層以下按審批的標準自行修建，二層以上(不包括二層)，必須得有合法的建設單位進行施工，施工完成後，報請村委會和鄉鎮主管部門進行驗收登記備案。