有粉丝给我来信问商品房中的买卖合同欺诈是不是算假一赔三，首先这个问题的解答呢，要先看对这个欺诈的情况是什么。
第一，是在广告中的那种虚假表示
但如果这种地产广告中，对房屋价格或者合同订立有重大影响的，那就又不一样了；给大家举个例子吧，开发商要是宣传，我们这是XX学校未来要建分校的学区房，快来买啊！最后这个学校并没在这边建学区房，那这个时候的这种宣传是算合同的违约的。
第二，就是在商品房中没有取得预售许可，或者隐瞒相关抵押信息的
但是在这里要跟大家说，关于商品房中的相关欺诈性售房行为不适用新消法的退一赔三，适用的是《商品房买卖司法解释》，至于那什么能不能退三倍房款的事情大家想想就好了。
消法中的这个退一赔三大家买到假货啊或者是受到虚假宣传误导进行购买的，可以退一赔三，退一指无条件退款，赔三是指应当赔偿消费者3倍的损失，增加赔偿不足500的，按500块算。
然后相应的惩罚性规定还有《食品安全法》里面的，要是买到不符合安全标准的食品，标准是赔付支付价款的十倍或者遭受损害的3倍，比如过期火腿肠什么的。
大家维权的时候还是要知道下，万一哪天在超市碰到过期火腿肠了，赔的钱拿来买十包估计能吃上不久，哈哈。
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