交粗小鱼干来
50万？现在想要在主城区买房，那除非是买小户型了，现在很多楼盘单价都已经破万了，哪怕是在去年，50万可以选择的余地也都是不多的。
如果按照单价1万来算，50万可以买到45~50左右平米的小户型，但是这种市场上供应比较少，除非是买公寓，公寓和住房还是有区别的，不过也属于适合单身年轻人的刚需类型。
△南明区花果园
现在南明区、云岩区、观山湖区都属于贵阳的主城区，很多优质的教育、医疗和市政资源都集中在这些区域，比如著名的南明区的花果园，就吸引了很多中高收入者在此居住，现在花果园比较贵的区域，比如金融街、一期附近，有些二手房单价已经接近1.2万了，而且不一定买得到，另外还有比较震撼的花果园的“铂悦府”也正在逐渐推出，可能会创造更大的纪录。
△公寓类型
云岩区很多是老房子，比较受关注的比如保利云山、三马板块等，居住环境都不错，而且今后的潜力很大，但是价位也不会低到哪里去，心里还是要做好单价1万以上的准备。
观山湖区很多盘都破万了，甚至有些要1.3万左右，可以说，新建的观山湖新城区，引领了贵阳房价的新风向，现在，老城区和观山湖区的城建，还是有很大的差距的，唯一的花果园居住环境和配套，尚可与观山湖媲美。
现在的50万，可以考虑一下主城区的公寓，或者郊区比较偏的地段的50平米左右的小户型，要买到90~120平米的三居改善型，几乎没有太多的挑选余地，如果是100万的预算，就可以考虑三居。
△观山湖区金融城
另一个需要注意的点，宁买1万新楼盘，不买8000的老小区，老小区虽然便宜，但是各种配套、设施、线路都相对老化，居住体验上，后续可能会产生很多麻烦，所谓的“便宜无好货，好货不便宜”，如果考虑到货币贬值的因素，钱存到将来，未必能像今天这么有购买力，所以，现在宁可多花点钱买高价房，保值和增值效果，都相对更好。而不是为了省钱买到了不合适的房子，后续各种麻烦事。
就像一个段子里面说的一样，希望你买到的每一套房子，都是出于喜欢，而不是因为便宜。
