深圳樓市：進入五月第四周，新房住宅成交略微下降，整體保持穩定，成交主要集中在龍崗區。上週全市新房住宅共
成交567套，環比下降15.37%，成交均價下降2.96%，為53825元/平方米。深圳第21周樓市數據（5.20-5.26）
深圳新房第21周全市成交1359套，環比下降3.27%。全市成交面積為101998.11㎡，環比下降5.05%。從成交佔比來看，住宅保持全市成交佔比第一，佔全市成交的42%，其次是辦公樓成交，佔比31%，商業成交為第三，佔比23%。
1、深圳住宅成交
深圳新房第21周全市住宅成交567套，環比下降15.37%。均價方面下降明顯，為53825元/㎡。
區域成交佔比：龍崗區全市佔比最高，佔比63%，其次是寶安區24%，福田區佔比6%為第三。
深圳新房成交龍虎榜：京基御景中央成交68套，摘取深圳市樓盤成交龍虎榜桂冠，市場參考價46000元/平方米。萬科瑧山府取得亞軍排名，成交27套，市場參考價99000元/平方米。佳兆業未來城位居季軍，成交40套 ，市場參考價49000元/平方米。
近10周新房樓市成交趨勢：5月進入最後一週，本週成交略微下降，整體保持穩定。龍崗區仍為成交主力，佔比全市的63%。
2、深圳新房商業成交
深圳新房第21周全市商業成交311套，環比上漲36.40%，成交均價為98314元/㎡，環比上漲67.91%。
區域成交佔比：寶安區持續保持全市成交區域第一，佔比71%，其次是龍崗區23%，南山區佔比3%並列第三。
近10周新房樓市成交趨勢：2018年第21周深圳新房商業成交量價齊升，全市共成交311套，為近17周最高水平。寶安區成交大幅上漲，為全市第一，佔比71%。全市均價上漲明顯，為87788元/㎡。
3、深圳辦公樓成交
深圳新房第21周全市辦公樓成交429套，環比下降12.98%。成交均價為55473元/㎡，環比下降11.23%。寶安區域以366套成交量奪得套數冠軍。
區域成交佔比： 寶安區為全市成交區域第一，佔比85%，其次是龍崗區9%，羅湖區佔比5%為第三。
近10周新房樓市成交趨勢：2018第21周深圳新房辦公樓成交有所回調，主要由於寶安區成交略微下滑。全市共成交429套，環比下降12.98%。均價方面環比下滑11.23%，為55473元/㎡。
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