飛非得
安慶的房子值不值得投資？實話實說，如果是剛性需求的話，儘快購買，因為受棚戶區改造的影響，安慶的房價正在快速的上漲，而且估計還會繼續上漲，與其觀望什麼時候降價，不如趕緊購買。但是如果不是剛性需求，僅僅是一種投資的話，那就要慎重再三了。
安慶房價波動 首先，安慶的房價在過去的大半年裡應該說上漲還是非常快的。
一方面，一些一、二線的大城市開始了所謂的限購，炒房者失去了炒作的空間，開始向三四線城市轉移，進而引起了房價的上漲。住房限購的城市
另一方面，安慶老城和近郊的棚戶區改造正在如火如荼的進行，造成了大量有房可住的居民必須重新購買新房，從而引起了房價的上漲。
棚戶改造的老城區
與此同時，安慶最近幾年交通環境得到了很大的改善，投資環境也有了很大的改變，城市道路改造升級有條不紊的進行之中，新河及一系列綠化帶的建設，城市環境改善明顯，一切結合在一起，使得安慶的投資環境有了一定的提升。
不過在筆者看來，安慶房價的快速上漲主要還是因為外地炒房團的回撤和棚改的影響造成的，地方經濟和城市建設確實在發展，但是絕對沒有發展到房價上萬的地步。所以考慮到目前房價變化的趨勢，如果是剛性需求，購房結婚、自住的話，就不要猶豫觀望了。因為房價上漲也好，下降也罷，都是自己住，以後漲到的再高你也不會輕易出售。
其次，安慶目前房價雖然上漲很快，但是城市整體上升空間還很有限。
近些年來，安慶的發展是有目共睹的，但是這並不代表省內其他的地級市沒有變化。把安慶和周邊的其他地級市相比的話，安慶並沒有在人均GDP、人均收入等方面明顯縮小差異。這就造成了安慶人才流失依舊很大，城區近20萬人口在外地發展，縣域範圍內加在一起有七八十萬人口在外地發展。大量的年輕人離開安慶，去外地發展，有的可能平時蝸居在外地，過年還會回家，有的可能已經在外地購房，過年自己都不回家過年了，父母去外地過年。
安慶的常駐人口
安徽各地級市常住人口因此在筆者看來，相比一、二線城市來說，安慶的房子買進很容易，但是賣出可能就相對不容易了，市區可能要好一點，下面的縣城千萬不要輕易發神經亂投資。特別是所轄的部分縣城，房價也大幅上漲，但是有價無市，房價再高也沒有意義。
安慶城市規劃
最後，作為一個身在安慶的本地人，希望安慶能在高鐵建設的時代里加快發展步伐。安慶的城區比較尷尬，雖然靠近長江，但是卻遠離眾多的縣城。所以安慶要想發展的好，必須充分利用縣域優勢，同時也要利用好長江的優勢。
對內要搞好茶嶺的高鐵新區，儘快形成以茶嶺——高河為中心的新城區，強化對各個縣城的帶動。對外利用長江水運，搞好臨港新區的建設，繼續強化與長江沿岸的兄弟城市的聯繫。
房價高低並不是一個城市繁榮的根本標準，但是卻影響著千家萬戶的幸福指數，沒有一個較高的人均收入水平，卻把房價炒到了上萬，只會加劇地方人才的流失，讓更多的年輕人義無反顧的離開安慶，這是每個安慶人都不能迴避的一個問題。
