債務中央不兜底,地方就會繼續炒高房價

問責制其實17年已經開始實行,12月28日,媒體報道稱,近日,財政部對外通報,江蘇、貴州兩省近期查實多起地方政府違法違規舉債擔保問題,除責令限期整改,江蘇省5人被行政開除、2人被行政撤職、50人受到行政降級、記大過、記過、警告、誡勉談話、提醒談話等處分。

債務中央不兜底,地方就會繼續炒高房價

貴州省黔東南苗族侗族自治州的鎮遠縣和凱里市、銅仁市碧江區、遵義市匯川區、黔西南布依族苗族自治州興義市等因違法違規舉債擔保等問題被點名,14人依法依規受到相應處理。

高官的表態證明,中國內地的地方債目前已經愈演愈烈,中國內地地方政府的債務總額,2017年28日下午,國務院新聞辦舉辦新聞發佈會上,財政部副部長劉偉他表示,“如果以債務率來衡量地方政府債務水平,2016年地方政府的債務率,地方債務是80.5%”。相關統計顯示,截至2016年末,我國地方政府債務15.32萬億元,地方政府債務率(債務餘額/綜合財力)為80.5%。

地方+中央債務負債率低於歐盟60%警戒線,而地方政府80.5%的負債率遠高於歐盟債務警戒線。

不過地方政府手裡有一張王牌,就是賣地還債,由此引發了對房地產的依賴!

債務中央不兜底,地方就會繼續炒高房價

高於2016年全國房地產依賴度(房地產固投/GDP總額)18.1%這一均值的城市有21個,從高到低分別為:三亞、海口、昆明、鄭州、西安、長沙、貴陽、銀川、福州、廊坊、西寧、杭州、太原、南寧、成都、合肥、重慶、武漢、南昌、廈門、保定。

據新華網2月27日報道,海南三亞出臺文件,規定房價下降幅度不能超過20%,為神馬不能答覆降價,看看三亞對房地產的依賴度就明白了!不僅是三亞,其它對房地產依賴度的城市,在誰的孩子誰抱走的壓力下,恐怕還會繼續推高房價來還債!


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