通州院区选址位于宋庄镇，四至为：西至东六环、北至朝阳北路、南至京榆旧路，东至六合村东路。
一、选址地块基本情况 项目选址总占地面积约300亩，其中：
（一）南侧170亩土地（集聚区B1、C1地块） 宋庄集聚区一级开发B1、C1地块，建设用地面积约170亩，建筑规模约为17.74万平米。目前剩余住户38户、非住宅1户未拆除。
（二）北侧130亩土地（六合、疃里村集体土地）该地块共计约130亩，大部分为六合村土地，小部分为疃里村土地，地上物大体为非宅、树木及土堆等。
二、存在问题及建议
项目所占大部分位于宋庄镇六合村，该村为全市50个重点挂账村之一，于2011年9月启动拆迁安置。因人口自然增长、分户等原因，造成剩余房源难以满足拆迁安置需要，导致该村拆迁停滞。经统计需新建安置房面积约2.35万平方米，总套数267套。
建议：对集聚区规划B、C地块滞留户，统筹考虑，统一标准，予以拆迁安置。
此次选址六环边，将有利于病人的快速送达，未来六环路拓宽、入地，这样选址也有一定的好处，或将为该区域带来一条地铁：
规划北线或将铁定经过此区域。
州（zòu）贫两句：
新址规划图
项目选址在城市副中心通过引入优质高端卫生资源，为副中心提供专科优势突出、综合诊疗水平全国一流的医疗服务保障力量。
三、选址的历史
方案一：黎辛庄村方案，优点是棚改基本完成，有利于近期启动建设。但未来就医的人流车流可能对行政办公区有一定影响。
方案二：邢各庄方案。优点交通方便，距离规划轨道站点350米，紧邻规划有轨电车线路。但周边村庄尚未启动搬迁安置，近期启动实施难度较大。
目前来看，这两个选址都已经被废弃，具体原因尚不明确。估计防止新城市病，或者原来的地块将有新的作用。
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