据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道：最近，南京江宁区将军大道附近某小区一栋别墅的拍卖信息吸引了众多关注，这个小区的二手房均价为每平米三万二左右，而这栋别墅的单价却只有一万出头，市场价1200多万元的别墅起拍价只要435万元，少了800万。即便如此，这套房子从2014年第一次拍卖至今，已多次流拍。南京的房价一直在涨，这套房子的价格却是一降再降。这到底是怎么回事呢？
【别墅打三折拍卖 车库曾发生凶杀案】
据了解，2011年2月25日，原先的房主在这栋别墅的车库中，被其岳父杀死，并被肢解了尸体！
在拍卖网站的介绍中，法院明确指出，因为房屋内发生过杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现，所以本次的评估价格在原有市场价的基础上按照50%计算最终价值。这套房源的评估价为618万，也就是说，正常的市场价应该为1236万元。
据了解，这套别墅第一次起拍价的价格为820万元，在连续两次流拍后，第三次起拍价降到551万，如今依然无人购买。现在435万的起拍价比正常的市场价整整降了800万。这个价格仅仅相当于是每平米一万元。
【律师：若不知情 买到问题住宅可退】
江苏苏博律师事务所主任律师吴波说，如果购房人明确询问卖方这个房子是否存在凶宅的情况，而卖房人没有及时披露、或者没有如实披露的话；作为购房人，是有权要求撤销买卖合同，前提是购房人是以市场价格购买；而不包括是以明显低于市场价格的方式来购买。
律师同时提醒，购房人在买房时，除了询问房屋的基本情况，自己最好能到实地进行探访。此外，也可以向当地派出所等机构咨询，以便核实了解房屋信息。
分享到:
閱讀更多 江蘇新聞 的文章
