今日（5月11日），东湖区成功出让一宗商业商务、居住用地，地块面积25.133亩（约合16755.33㎡），成交总价约5.41亿元，楼面价10756元/㎡，由江西金投实业开发有限公司竞得 。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14300元/平方米。
该地块位于东湖区中大路以东、安山路以南（青山湖西岸11号地块） ，地块编号DAAJ2018008,占地面积约25.133亩，用途为商业、商务、居住用地，1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。商业商务建筑面积按不小于15%控制。
▲以上为地块实景图
这宗地起始楼面价6301.36元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，除此之外，该宗地还要求配建3076㎡办公用房。
规划要求：
1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14300元/㎡ 。宗地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限。
2、宗地的商品住宅（简称“三限房”）自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让，三限房管理具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
4、宗地竞得人（受让人）须在地块配建3076平米办公用房，其中：集中配建2000平米办公用房以2192.64元/㎡价格出售给省手工业联社；集中配建1076平米办公用房用于安置市政工程管理处，鉴于原办公点土地为划拨土地，市政工程管理处应依法依规补缴土地出让金。
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