據ZeroHedge，澳大利亞的房地產市場有一個非常大的問題，就是他們有些出售的房產的貸款，一開始只要付利息就可以，過幾年開始利息本金一起慢慢還貸。這樣的模式，有利於一開始炒房客可以用少量資金，購入儘可能多的房產。
但，美聯儲加息縮表，10年期美國國債收益率突破3%，即將向4%衝去，按照巴菲特預期，合理的收益率應該在4.5-5.5%。那麼，這些之前是在10年期美國國債收益率略高於2%的時候，拿下的貸款，將來還不上房貸是不是要有一輪拋售？
據ZH文章介紹，澳大利亞央行警告，未來3年，有約20萬套住房貸款，在其僅需付利息的時期過期後，將從付低月供，轉向付高月供，中間價漲幅約為7000澳元每年。
為了應對美聯儲加息縮表的全球性金融壓力，澳大利亞央行已經在2017年開始打擊，(最初幾年)僅付利息的貸款。但即使這樣，還有20萬套住房貸款，存在這樣的風險。這20萬套的數據，是澳大利亞央行已經知道的。不清楚是否有澳大利亞央行，不知道的其他住房貸款的風險。
若假設地廣人稀敞開肚皮生的澳大利亞家庭為4-6口之家，那麼20萬套住房將容納百萬人，約為其總人口的3-5%。
相當於是3-5%的澳大利亞房市處於美聯儲加息風險區，這是第一波風險。
美聯儲加息縮表，出問題的不光是體虛的新興經濟體，如阿根廷。有些所謂的發達國家，若是基本面不怎麼樣(比如：鐵礦石價格下跌，華人房產投資者因political環境惡化，而離開)，也會因為利息攀升而房產泡沫破裂。
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