廣州每新增160套住宅，才有1套是別墅！
別墅不僅是高淨值人群身份的象徵，更是最可靠的財富保障！
而將天地圍合起來的院子，將比別墅更緊俏！
新增160套住宅，才有1套別墅
據中指院數據顯示，2013-2017年，廣州每年新增住宅大約在9萬套以上，而別墅卻只有區區數百套，兩者佔比約為160:1。
從新出讓宅地也可以看出，帶有別墅的地塊更是屈指可數，去年廣州成交的29宗宅地裡，僅有3宗可建別墅。
這就註定了別墅與生俱來的稀缺性，將會是未來廣州市場頭號買家們的心頭好。
而在別墅品類中最高端、最奢侈的一種，當屬院子。
熱銷20城，院子比別墅更金貴
如果說別墅，是有天、有地、有花園，那麼在別墅基礎上，增加一圈高牆、庭院，形成一種圍合式的領地，便成了院子，有著更加神聖不可侵犯的尊貴感。
尤其是在一二線城市土地資源趨緊的當下，圈出一片自己的天地，才是最大的奢侈。
因此，院子即便比同期別墅產品價格高，也依舊賣的火熱！
以中式院子的領軍人——泰禾為例，旗下20城30餘座院子，無一不火：
- 北京麗春湖院子：2017年8月累計銷售近80億，坐上了中國別墅市場的第一把交椅。
- 南京院子：2000萬驗資，3000萬起售，首開熱銷6.5億，超越南京2016年上半年2000萬級別墅成交總和。
- 泰禾上海大城小院：今年2月，以6小時去化95％，雙開815套，榮膺上海樓盤銷售套數、銷售面積、銷售金額三冠王！
泰禾上海大城小院開盤
泰禾院子的熱銷，背後自有其成功之道。
泰禾掀院子風，彰顯國人身份
近年來，將院子文化傳承的最好併發揚光大的，就是泰禾。
泰禾董事長黃其森，回憶起10幾年前“滿城盡是歐美風”的房地產市場時，曾發出過如下感嘆：
“如果遍地是羅馬小鎮、托斯卡那、加州水岸，到哪裡去找中國人自己的鄉愁？”
泰禾董事長黃其森
而要寄託中國人的鄉愁，傳承併發揚中國文化，最適合的產品便是院子。
無論是北方的合院，還是南方的圓形土樓，都是院落式的圍合形態，體現的是崇尚自然的中國人一種早期的領域意識。
中國院落巔峰紫禁城
有山，有水，有庭，有院，有高牆，這種對財富的終極佔有，才是古時人們最完整、完美的生活狀態。
嶺南四大院落
久而久之，院子，便成為刻在國人心性裡的一種文化，更是門第身份的象徵 。
泰禾正是看到了院子中的文化魅力，開啟了獨一無二的“院子路線”，並始終貫穿如一，把中國傳統文化與當下人居相結合，打造的30餘院，皆為精品。
泰禾院子佈局圖
權威官宅，圈粉大師明星
與其他開發商不同的地方在於，泰禾院子主打官宅，其最早的原型為
紫禁城內的皇宮大院。因此，泰禾院子總能透出一派權威感。
其院子佈局，則參照福州的三坊七巷，一個曾走出來林則徐、沈葆楨、嚴復、林徽因、冰心等400多位近現代名人的文豪聚集地。
福州的三坊七巷
因此，泰禾院子也一直受到國內名流的追捧，成龍、馮小剛、餘秋雨等明星大師紛紛為其站臺！
當年成龍為泰禾院子拍攝的廣告
如此叫好又叫座，讓泰禾逐漸成為中式院墅的代表，及中國文化的IP 。
繼承文化正統，獨創“造院體系”
在長期的鑽研與實踐中，泰禾形成了一整套嚴格的“造院體系”，大到坊巷佈局，小到一花一石，皆沿襲了傳統文化中的精髓。
泰禾院子中一景
例如，泰禾院子中最核心的三大體系：宅門、院落、坊巷，就分別對應著中式居住文化中的建築觀、園林觀、鄰里觀。
如宅門，在傳統建築文化中是主人身份的象徵，泰禾院子的宅門，更加註重官宅的權威形象，還在“門頭、壁燈、抱鼓石、照壁”等十大建築外觀申請了專利。
南京院子門臉
在業主收樓時，還特設揭下門匾紅綢的收房儀式，不僅帶給業主尊貴體驗，也樹立起業內範本。
泰禾院子業主收樓揭牌匾
院落更是泰禾院子中的一大精神內核。
泰禾在建園之初，就會對每一個院子構思一個立意高度，或源於某句詩，或看到某個典故的影子。
· 靄靄四月初，新樹葉成陰。動搖風景麗，蓋覆庭院深——唐·白居易 《玩新庭樹，因詠所懷》
如上造景，是不是能品出古韻？
此外，“坊巷”則代表了一種囤積千年的中國鄰里之道。
杭州院子坊巷
不寬的過道，門當戶對的院子，都拉近了鄰里之間的情誼，增進圈層感。
以上，只是泰禾造院體系中的冰山一角，其細緻程度幾乎讓每一個環節都能鑄成一本厚厚的國學寶典。
泰禾院子中的浮雕
正是這種對產品幾近苛刻的要求，才能將原汁原味的中國文化凝結於建築中，使之得以更好的傳承。
這也是泰禾引以為傲的使命！
沿襲龍脈，造史上最大院子
今年，當泰禾宣佈將在廣州造史上最大泰禾院子，並以最強配套加持時，無疑不振奮著廣州市場！
而廣州也一直是一座對傳統文化保存敬畏的城市，這裡有長達2000多年的歷史積澱，對中華傳統禮儀十分看重，隱藏著諸多豪門大家庭。
廣州傳統廟會
泰禾在選址上也頗為講究，從皇城所在地北京，到六朝古都金陵（南京），如今來到廣州這座千年商都，皆為中華龍脈所在。
廣州院子作為泰禾20城的第39院，將成為泰禾“揮師南下”，進軍粵港澳大灣區的重鎮！
廣州院子定址於代表廣州未來的增城，佔地面積超千畝，是一片有山有湖無汙染，環境十分優越的寶地。
這將使泰禾有足夠的發揮空間，來塑造下一個經典！
廣州泰禾所在地塊
為了讓廣州市民提前感受泰禾廣州院子的魅力，現設三大展點，6月2日陸續開放：
- 增城東匯城首層
- 天河黃村優託邦首層中庭
- 增城新塘大潤發3樓
屆時，泰禾廣州將推出“萬里挑一”VIP客戶北京考察二日遊，將召集部分客戶參觀四次獲得“亞洲十大超級豪宅”的中國院子，其最貴的一套曾賣出8億天價！
連著名導演馮小剛執導的唯一一部地產項目宣傳片，也是為它而作！
泰禾中國院子
項目預計在下半年正式開放，屆時會帶來怎樣的驚喜呢？一定要去一睹芳容哦！
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