如果《天下無賊》再晚拍個幾年，臺詞肯定得改：21世紀最貴的是什麼？是房價！而不是人才！ 2018年，各地房地產調控再度升級、原以為這次調控後、炒房時代會一去不復還了。但事實證明，我們大多數人又被打臉了。原本各個城市大的人才大戰，卻演變成了一場房價暴漲的狂歡！自去年以來，全國已有20餘個城市及多個省份出臺人才新政，"搶人大戰"背後:哈爾濱房價一年漲12%，西安現房荒，甚至成都近一個月房價就漲了10%。
搶人下，房價暴漲的成都
以成都為例，成都作為一個最安逸的宜居城市，但公佈人才引進計劃後，房價便從去年的2017年初到今短短1年多的時間翻了一賠多不止，有些地段的房價甚至翻了好幾倍，儘管監管層進行了約談和限購，但最近一個月，成都房價依然再次暴漲10%以上，有的區域達到20%的房價增長率。近幾個月成都房價走勢圖
花式搶人的背後，庫存下去了，房價上來了成為一個不爭的事實。這種粗暴的搶人方式，將會為當地帶來更多的後遺症，所謂的舉措不是拆了東牆補西牆，頭痛醫頭腳痛醫腳的策略肯定行不通。
是搶人來，還是逼人走？
先講個故事：據說是清朝真實的寫照，滿清入關後，因為其是遊牧民族，馬上功夫厲害，但是施政方面卻做不好。為了找個智者出謀劃策，於是各州官縣道主官都會找個師爺作為智囊。如果這個師爺是一個把老百姓放在心上的人，那麼在苛捐雜稅抓丁勞役的徵收上會弱三分，這樣老百姓的生活會好過些，如果加重三分就會導致當地民不聊生。
正所謂“紙上一點兒墨水，民間千滴血”！而現在各個地方政府簡單粗暴的搶人大戰，一定要考慮到施政的後果，千萬別讓搶人來，變成了逼人走。
專家稱發展經濟的方式有兩種：一種是外延方式，比如建一個鋼鐵廠，再建一個鋼鐵廠，又再建一個鋼鐵廠，規模就做大了；第二種叫普羅米修斯投資，普羅米修斯把火偷來了，有了火才有人類文明，這就是創新突破。各地政府提出要引人才，沿著創新之路增長經濟，這沒錯，但就是過於簡單粗暴。一旦抬高房價，地價就會上漲，這樣一方面會增加企業的用地成本；另一方面城市的房價上漲會給之後的人才更大的壓力，也會帶動新一輪房租的上漲，抬高生活成本。
被逼走的華為
兩年前五月的一個週末（2016年），一篇《不要讓華為跑了》的文章引爆朋友圈，大意說華為對深圳龍崗區很重要，但是目前深圳高房價、高成本或迫使華為外遷。因為華為終端總部由深圳遷至東莞，隨後，2016年10月15日，被稱為“華為心臟”的華為企業數據中心從深圳遷至東莞，短短2個多小時時間，就完成了華為主業務系統海量數據的切換。此事件不斷引發擔憂，高房價之下迫使人才和企業都逃離北上廣！
企業外遷數量（不完全統計）
另外有數據顯示，從2015年下半年到2017年年底，華為公司繳納個稅的人數持續減少，從去年的7.29萬降到了今年一季度的6.3萬人，而到五月份員工則減少到3.05萬人。減少人員月均稅額4000元（稅4000，那稅前工資是多少呢？純屬好奇。）測算減少年度稅源9.84億元。
而華為方面也證實，在這期間遷出了20300人。綜合遷入遷出情況，2016年華為累積淨遷出深圳11200人。
企業被逼“以房養人”
格力的“優才置業計劃”，日前格力電器董事長的董明珠還表示：要讓格力的員工每人一套房！同時京東“宿遷”對員工的安置；阿里巴巴建房優惠賣給員工；騰訊為員工購房最高提供50萬無息貸款等等......無疑，房價的上漲對人才和企業的衝擊都是很明顯的！
華為的任正非語重心長感慨道：深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的空間發展。
我們國家最終要走向工業現代化。四個現代化，最重要的是工業現代化。工業現代化最主要的，要有土地來換取工業的成長。現在土地越來越少，越來越貴，產業成長的可能空間就會越來越小。
既然要發展大工業、引導大工業，就要算一算大工業需要的要素是什麼，這個要素在全世界是怎麼平均的，算一算每平方公里承載了多少產值，這些產值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。為什麼雄安新區還未建設之前就要鎖住房地產，就是不再走高房價逼死實業的老路！地方政府不要把賣房賣地當個尿壺，提高稅收時就拿出來用用！城市粗暴的搶人大戰，很可能會變成大家擔心的深圳危機一樣！抬高房價的背後，既趕走了企業又留不住人才。
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