「招商项目」梁山景区旅游基础设施建设项目

资源类型：旅游基础设施

项目选址：梁山景区南部和北部

业主单位：梁山景区管理委员会

建设单位：梁山水浒文化旅游股份有限公司

规模定位：

规划占地面积6715 亩，建筑面积2553527 ㎡，其中梁山泊（山南水面）3000 亩、蓼儿洼（山北水面）1000 亩，天佑河440 亩，环山水系东段建设工程（南北水面贯通工程）1800 亩，东入口门区（包括入口大门、游客服务中心、厕所、停车场和配套商业服务街）280 亩，游客集散中心50 亩，水路通道120 亩，游客服务中心11.5 亩，旅游厕所4.2 亩，步游道2200 米，码头12 个，旅游标识标牌60 个。总投资14.4 亿元，拟采用项目单位自筹资金投入与申请财政扶持、争取贷款相结合的方式。

项目批文：梁发改【2016】77 号文

项目阶段：

项目合作期24 年, 其中建设期为4 年，项目分三期进行，每期建设期分别为2 年，采用压茬建设，各期建设完成后分别进入运营期。一期建设期为2018 年4 月-2020 年3 月；二期建设期为2019年4 月-2021 年3 月；三期建设期为2020 年4 月-2022 年3 月。

招商对象：投资类

市场分析：该项目的实施，可以带动梁山风景区水上娱乐体验产品开发，引领产业转型升级，满足广大游客人性化服务需求，促进梁山风景区档次水平提升和发展加速。该项目可带动两侧商业开发和经营，带动商业开发面积约22 万㎡，实现销售收入约20 亿元。项目投资回收期约8-10 年，收益率16.8%。

联系方式

◆联系单位：美的亚城市广场水泊街道办事处

◆联系人：张英杰

◆联系电话：13583776910

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济宁市旅游发展委员会

济宁市旅游行业协会

温馨提醒：济宁市旅游公共服务中心（建设北路145-1号，老师专东墙）可以办理一卡通，咨询电话2912301。

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關鍵字: 旅游产业 建筑 投资