【东哥探盘】不只是服务于房产投资者，更服务于广大劳动人民群众的购房投资者。刚需属于劳动人民群众，北龙湖富豪也属于劳动人民群众。
在过去时间里，我不止一次说过：2018年是刚需上车的好时机。有能力，尽快上车！
而刚需，又分为刚刚需、一般刚需、富人刚需、养老刚需、子女上学刚需。
而刚刚需怎么办？
刚需一定要买89平米的小三房吗？
刚需是买成熟区的老破小呢还是买远郊的新品大呢？
刚需是买环线的新小房呢还是买老破小二手房呢？
这一切，都是问题。
有部分人，郑州的刚需，可以先住环内。可以先不买小三房。可以先上车。
而郑州的小户型，现在越来越少。
我前几天，我才知道：北三环边的【绿地璀璨天城】推出剩下的两栋住宅楼，户型面积在52—59平米之间。一室一厅，部分户型后期可改小2室。
各位刚需朋友，可关注。
为了你们，我可是徒步绕着这个区域转了一大圈，累了一身汗。
【一】他在这里
客观来讲，我觉得当年利海财富广场业主应该感谢绿地。没有绿地，这个项目进展也许没那么顺利。
是的，这个楼盘就是涅槃重生的【绿地璀璨天城】，在郑州北三环与江山路交叉口。是个大盘。
为什么我要先说位置。因为对于刚需而言，生活和交通是第一位的。
这里，已经算是成熟配套区域，交通便利。
比如，这里是北三环和江山路—南阳路交汇处。而整修后的江山路双向六车道，气势非凡。
比如，这里，咫尺之隔就是郑州目前南北大通道京广快速路——南抵市中心，北达连霍高速。
比如，这里向南、向东1公里地方是3号线的【兴隆铺站】和【国基路站】；
这里，江山路和三环路有十几路公交车，其中BRT车辆达七八路。
比如，向东600米有郑州人很期待的宜家商场。
而，这些，对于刚需而言，已经足以。
【二】15、16号楼
我本来以为绿地璀璨天城一期住宅部分已经卖完了。才知道，原来他还有2栋楼未售。
这是绿地璀璨天城的一期也就是江山路以西，北环路以北部分的效果图。
图中，画蓝圈的两栋楼就是最后的两栋小户型住宅楼栋。
这是站在江山路上往南看，整个楼盘的最新进展图。
这两栋楼在小区的最北边。
我们看微观。
这两栋楼的北侧是既有社区，东侧是江山路第一小学。
西边就是郑州赫赫有名的郑焦城际铁路【南阳寨站】。如果老家在焦作的朋友住在这里，回家那是相当相当的便利。
下图，是这两栋楼的效果图。右侧两栋。
【三】产品
绿地璀璨天城这一批产品共有6个户型，产品面积段在51.72——59.54平米之间。
楼栋标准层摆布如下：
简单看几个户型：
1、A户型：59.54平米；一室一厅。
2、B户型：51.72平米；一室一厅。
3、D户型：57.72平米；一室一厅。
4、F户型：56.26平米；一室一厅。
51.72——59.54平的户型面积段，对于纯刚需而言，也够用了。
未来，如果根据生活需要，可以牺牲部分功能空间，通过装修改造成小两室。
这种空间，特别适合宜家风格。
【四】买票上车
1、其实，有时对于刚需而言，可选择余地不多。特别是刚刚需。在三环边，特别是北三环，有这样的产品，就别挑了。
2、再说了，楼盘价格又不高。以我的判断，他的最终销售价格不会超过1.5万/平米。总价也就是不超过80万。具体开盘价格以开发商说辞为准。
3、绿地出品，大开发商。一期总占地145亩，总建面54万方。可以享受大盘社区整体的公共配套；比如，社区内部有G-life商业街；比如，东边有江山路小学。比如，15/16号楼前面就是小区儿童乐园，设置有石木宽椅、蓝牙音箱、高速WiFi、USB充电插座、童车停放处、洗手池等。比如，楼栋单元门设置门禁卡，入户门设有指纹密码锁、房间内为三层中空玻璃。
5、这个片区集聚了绿地、华润、中海、万科、信和等大开发商。两三年内，区域更加成熟，环境更加改善。
6、最重要，价格不贵。总价不高。
7、万众瞩目的宜家家居商场就在东边。河南唯一、郑州唯一的宜家选择这个位置，自然有其道理。相信随着宜家的开业和3号线的开通，这个片区的房价将会迎来一波上涨。毕竟，那么多的年轻人认可宜家。宜家不只是卖家居的，而代表了一种生活方式。这种生活方式会提升区域的气质和形象。
从官方信息说，这个商场将在2019年开业。
未来，可以近距离在这里休闲、闲逛、吃个美味的快餐，挺好。
然后，回家！
起码，在郑州有个家。
有家，就有一切！
PS:这种小户型，最适合用宜家家居装修摆设了。小资情调效果，刚刚的！
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