不动产产权证书上写父亲和儿子的名字,父亲死后其她子女还有继承权吗?

全家福56

遗产继承权是从死亡时开始,不仅包括房产,还有收入、田地、字画、专利、著作权及其他个人财产等也包含在内。

而你问的在父亲死后其他子女还有继承权?这个有多种情况,分析如下:


其他子女没有继承权的情况

首先必须明确其父对该房产拥有部分具有100%的支配权,也就是其配偶已经放弃房产或死亡的前提下。

并且其父在生前有遗嘱,同意把房产全部赠予给儿子,并进行过公证。

这样其父把自己的房产通过遗嘱赠与该儿子,那么,其他子女就失去继承权。

其母亲还健在,并没有放弃继承权的情况

在其母亲没有放弃或明确不拥有共同财产的情况之外,其父亲没有权力来支配其母亲的这部分财产。其母亲这部分的遗嘱无效,应该归其母亲所有。

第一顺序继承人拥有遗产继承权的情况

第一顺序继承人是指:配偶、子女、父母。那就是其父死后,该房产是否有继承权?

1)在没有遗嘱,其母亲还健在的情况下。先把其父拥有的财产一半归母亲所有。另外,其余部分由第一顺序继承人平分。

2)其母亲不在或无拥有权,那么其父亲的财产全部由第一顺序继承人平分。

注:父母包含生父母、养父母及有抚养关系的继父母;子女也要包含养子女和有抚养关系的继子女;

遗产问题千头万绪、错综复杂,不是几百字可以写的清楚。

民法是讲平等、自愿、公平的原则,有些纠纷可以从这个角度去思考。


鞅论财经

其他子女有继承权,但继承的范围限于父亲所有的那部分,且父亲的第一顺位继承人都有权利继承。


一.此不动产属于父亲和儿子共同共有

不动产证上写着父亲和儿子两个人的名字,属于父亲和儿子的共同财产,如果有约定的,按照约定的份额分配,没有约定的可以考虑以出资来确定份额或者各占一半。

父亲死后,不代表父亲所拥有的那部分所有权灭失了,由在世的共有人即儿子一个人独有。而是父亲那部分转化为父亲的遗产,由其继承人依法继承。



二.父亲的第一顺位继承人均有继承权

按照继承法的精神,父亲的配偶、子女、父母都有继承权,也就是说如果父亲和儿子一人一半份额的话,父亲的那一半作为遗产,由这个家里的爷爷奶奶、母亲和所有子女一起继承。


武威王

不动产权证表明了不动产权的法律归属及财产划分的法律确认,一经办理就产生了法律效力。作为共同的产权所有人,在办理产权证书时,对产权的比例划分是有约定的,父亲可以对属于自己的产权部分进行处理。



当父亲过世后,他的名下财产就存在一个继承的问题,我国法律对于财产继承的归属有遗嘱继承和法律判决两种方式。



当父亲在过世前,对他名下的财产有明确的遗嘱,那么属于他名下的部分产权,其继承人有权利进行继承。如果继承人不是他儿子时,他儿子要求不动产的全部产权,需要与继承人协商通过购买,赠予等方式获得;如果继承人是他儿子时,他儿子就自动获得了不动产的全部产权。我们国家的法律规定,正式的书面遗嘱法律效力优于非正式的口头遗嘱,如果要证明口头遗嘱的真实性与有效性,需要两个或者两个以上在场人的证明,也就是有两个及以上的第三者亲自在场听到他父亲的口头遗嘱。



如果他父亲过世匆忙或者出现意外未能留下遗嘱,那么就由法院对其名下财产进行划分,我国相关法律规定,其法律继承人的顺序为配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。法院会根据先后顺序通知相关亲属继承财产,如果母亲还在,将由母亲继承父亲财产,由母亲决定产权归属;如果母亲不在,他父亲有两个及以上的子女,那么他名下的产权将会由其子女进行平分;以此类推!

希望我的回答能帮助到你!


金陵一别梦犹在

如果父亲不立遗嘱的话,父亲去世后,该房屋中属于父亲的份额为50%。如父亲的配偶还健在的话,父亲50%的份额属于夫妻共同财产,其中25%为配偶所有,另25%为父亲的遗产。父亲25%的遗产即由其配偶、子女(包括儿子及其他子女)、父母(如健在的话)继承。如父亲的配偶已故世,父亲50%的份额即为遗产,即由其子女(包括儿子及其他子女)、父母(如还健在的话)继承。其实,有房产的老人,在生前除了通过遗嘱处分自己的房产外,还可以通过买卖的方式处理。通过买卖方式过户虽然要交一些税费,但相比继承的房产以后出售时要缴纳20%个人所得税要低得多。如所在城市的不动产登记中心将房屋由共同共有登记为按份共有时作为变更登记,而不是转移登记处理的话,房产过户的成本会更低,只需要缴纳数十元的登记费即可。所以,有房产的老人尽量在生前妥善处理好自己的房产,否则,一旦去世后变成遗产,会给子女继承房产带来很多麻烦与不便,甚至造成继承人之间产生矛盾成为冤家。



徐国良律师

不动产权证书上写有父亲和儿子名字,父亲死后所有子女都有继承权!



由于不动产权由父亲和儿子共有,所以所有子女(包括儿子)只能继承父亲所拥有的哪部分产权!


我住三环南

作为一名专业的法律人士,我从法律角度帮你分析一下该问题。

首先,我国实行的是不动产登记制度,也就是说,不动产证书是房屋的主权象征。不动产登记在谁名下,谁就对该房子拥有主权。



题目中所说的,不动产登记在父亲和儿子名下,说明父亲和儿子对该不动产共同拥有所有权。也就是说该不动产是父亲和儿子共有的。不是儿子一个人的财产。

现在父亲去世后,那么原本属于父亲的财产,就可以作为遗产进行分配,这个时候作为第一顺序继承人继承原本属于父亲的那一部分。


如果大家在日常生活中有法律方面的问题,欢迎大家咨询。


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