當前，對於北京、上海等超級城市的發展思路已經讓規模控制佔據了主導位置，這個規模包括新增建設用地以及常住人口控制等方面。而且從2016年開始，這些城市的戶籍人口已經出現流出的苗頭，出現一個溢出效應。
從這個時候開始其他二線城市就加快了人才爭奪的步伐，而且愈演愈烈，以至於引進人才的政策門檻和戶籍、住房等優厚條件被珠海、瀋陽等城市逐個突破和升級，實在是巔峰了大家的想象，就差直接上大街搶人了。雖然無從考證，但坊間網絡上也真流傳著上街搶人的段子。
在這幾個超級城市出現城市病之前，城市空心化一度也是當年的網紅名詞。城市空心化說的就是城市核心地帶的常住人口、機構和工廠由於居住環境變差、生活費用過高、優質教育資源偏少、企業運營成本高等等因素，逃離核心地帶，到郊區和周邊城鎮駐紮的過程。這裡面的富豪是為了追求更高的生活品質，而普通百姓或許真的是被高房價趕出了市中心。
與城市空心化相輔相成的就是郊區城市化，這個過程造就了一批依靠徵地、拆遷暴富的原住壕。
當年一提到城市空心化，就想到大城市病。而現在大家已經慢慢淡忘城市中心化，原因是它已經不僅在超級城市發生了，而且在更多的二三線城市也在發生。
這一現象的背後，筆者認為存在一個普遍規律：超級城市的今天，就是二三線城市的明天！昨天超級城市說的城市空心化，在今天的二三線城市上演；今天的超級城市在嚴控規模，總有一天二三線城市中的某些城市也會在明天開始嚴控規模；今天紐約、巴黎、東京等世界城市的地位，就是超級城市明天在世界上的地位！
當然這個發展的時間，現在受到內外綜合因素影響，目前還無法確定而已，但這個趨勢是非常肯定的！
作為普通百姓，左右不了這個趨勢，那就認清這個趨勢，做最好的自己吧！
（本文圖片均源自網絡）
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