只要房地產行業不破滅，買房投資的人就依然會前仆後繼。2011年，日本作家東野圭吾在小說《解憂雜貨店》中，通過穿越時空的來信，幫助女主在東京房產崩盤之前躲過一劫，但是現實裡能有這麼幸運的人有多少？
在暴風雨真正來臨之前，大家就算害怕，心底也不會真的相信那一天會到來，或者說這麼早到來。
房子不只是有居住屬性，還有金融屬性和投資屬性，這樣兩種屬性就會帶來兩種需求：投資需求，投機需求。這樣兩種需求不斷推動房產的狂熱。十年前，城鎮化建設高速上升期，有住房需求和住房改善性需求的人群極多，加上城鎮化的成果讓城市和城市周邊的經濟得到了很大發展，城市流入人口變多，在這些情況下，就算沒有投機炒房的人群的推動，房子價格的上漲也是必然。
十年前沒抓住的上車機會 ，現在再用，還來不來得及？要判斷現在上車是否還合適的話，就不能用十年前的觀念看現在的房產投資，因為現在的房市也不是十年前的房市。投資，從來都是風險和收益並行。考慮房產投資更是，但過去囤房的大多數都富了，讓大家都忽略了高收益背後是高風險這件事，彷彿投資房產就是一本萬利，不存在風險這回事。越來越多的人想擠進這個市場，越來越多的家庭，資產配置超過百分之六十五在房產上。目前的房市，如果之前沒趕上買房投資，現在再想高杆杆持有多套房來獲利是不現實的了。除了限制購買外，更嚴重的是限制出售。作為投資用的房產，也相當於被套住了，短時間內無法脫手回血，一旦資金鍊斷裂，影響的是投資者生活的每一環。目前，一二線城市的房屋價格還是比較穩定，並且人口流入多，供給與需求尚能打平。但是一些人口較少的三四線城市，就算房屋價格看著是漲了，很可能就是有價無市。供給遠大於需求，就算有人賣房，但是當地購房者或者回鄉置業的人更看重新房而不是散戶手裡的二手房。
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