事件回放 延遲交樓5個多月後，位於惠州火車西站的明發高榜新城項目與業主約定今年12月30日交房，但年後至今依然處於停工狀態。300多位業主擔心今年12月30日依然無法交付。
在5月初的協調會上，惠州市房管局副局長黃偉雄稱，房管局已經協調過很多次，雙方股東已經失去基本信任，要求動員千萬元監管金儘快復工，完善涉及的兩棟樓。(詳見5月16日報道)
經過數次協調，位於惠州火車西站的明發高榜新城開發商和承建商沒有就復工的相關條件達成統一。22、25號樓復工依然沒有時間表。
惠州明發相關負責人王海濤表示，已經超付給湖南六建工程款，但承建商沒錢，我們借給他1000萬，他都不願意幹。而湖南六建相關負責人周波稱，在條件沒談好之前，肯定不復工，這1000萬是預付工程款不是借。
惠州市房管局副局長黃偉雄表示，無論情況多複雜，必須要保證業主收到樓，如果再協調不成，要求明發和湖南六建的高層來惠州協調。
協調後依然沒有復工
已延遲交樓5個多月的明發高榜新城項目，約定於2018年12月30日交付，但年後至今一直處於停工狀態。300多位業主擔心至今年12月30日依然無法交付。在5月2日的業主維權會上，明發集團惠州公司負責人王海濤要求政府有關部門出面協調。5月10日，經惠州市房管局、惠城區住建局、湖南六建以及龍豐街道辦，明發以及美而實參加的協調會上，開發商同意申請1000萬預售監管資金來完善兩棟樓。
但5月中旬，明發高幫新城22、25號樓的業主發現工地依然處於停工狀態，部分業主5月18日再度希望政府部門出面協調。
25棟業主李興表示，說好的復工，到今天為止，工地和此前沒有區別。業主羅小姐說，當天在信訪局的協調會上，惠城區住建局相關負責人黃股長說，開發商和湖南六建的協調至今沒有結果。
5月18日，明發的業主代表稱，不信任大股東明發，也不信任小股東，希望破產重組。
開發商和承建商依然在掐架
針對業主質疑的遲遲不動工，7日上午，惠州明發高榜新城項目負責人王海濤在受訪時稱，湖南六建根本不是幹事的態度，“我們的工程款已經超付了1800多萬，按照合同，拿到竣工驗收報告付85%，但現在還沒收尾，已經付給他們73%了，已經超額了。”
王海濤補充，他們找區政府、房管局、住建部門從3月份開始協調，到現在都沒有開工，“我們協調從房管局的監管賬戶上申請1000萬現金，借給湖南六建，1000萬是多少利息？”
王海濤說，“你想幹，就把施工計劃給做出來，給我們和相關職能部門，到什麼節點我們付錢給你，我們不可能給材料商結款，給工人結款，現在房子還在他們手裡，你不蓋章，我們沒法驗收，沒法交給業主。不知道他們要幹什麼？我們已經去了湖南六建總部三次了。”
明發高幫新城一期的承建商湖南六建惠州負責人周波稱，和開發商的條件沒談好，湖南六建不會復工，“現在明發惠州的負責人王海濤根本不和我們商量，都跟仇人一樣。”
周波說，為什麼沒有復工，是因為條件沒有談好，“這1000萬預付款怎麼給？我們要求只能用預付工程款的形式，現在要著手開始結算，但王海濤不接受這種做法，我們肯定不開工。”
王海濤對此稱，工程都沒有做完，怎麼可能給你結算。周波回應，正常情況是做完之後再結算，但是現在開始進行結算可以省很多時間，“不然我們做完，你再結算，又要耽誤三四個月。“12月份交樓，驗收、備案都要有時間，7月份不開工就完不成。”
周波還稱，施工單位提的可以商量，但現在沒有商量的渠道，“1億多元合同總價，我們拿了近80%，還有20%，我們還有3000多萬損失。”
部門說法
惠州市房管局：
必須儘快復工交樓
在5月2日的協調會上，惠州市房管局副局長黃偉雄公開表示，開發商必須想各種辦法確保在約定的時間內交樓給業主，這是基本前提。在5月10日的協調會上，惠州市房管局副局長黃偉雄再度表態，要爭取復工。7日，黃偉雄再度表示，預付款由房管局監管，無論承建商和開發商有多大的矛盾，前提就是讓工地復工，把樓按期交給業主。
黃偉雄強調，本週二，住建局組織他們來協調，但依然沒有結果，他們內部太複雜了，“如果再協商不成，下週會通知湖南六建和明發公司高層來惠州協調。”
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