民办要面试
公办需买房
而在杭州，民办通过率仅为3%-10%，学区房价格又普遍维持在在500w左右，甚至还在走高！
所以大家要么头悬梁锥刺股拼劲全力，为娃去搏录取率仅为3%-10%的民办，要么勒紧裤腰带，为娃一掷千金，买一个优质的学区房~~
毕竟进民办的人数仅仅只有全部小学入学人数的10%而已，剩下的大部分娃上学都需要靠高价学区房~
@网友A：杭州有条马塍路，从南到北，都是学区房，学军小学、文三街小学、文一街小学、行知小学，对应初中是全杭州最好的公办初中十三中，中间还镶嵌着全杭州最好的公办幼儿园武林门（省直机关自己想办法进）。
这片区域，从30年房龄的老破小，到10年房龄的漂亮公寓，只要你有钞票，任君选择。
@网友B：我想让小孩读杭州最好的小学文一街小学 那么我要买他的学区房为了达成目标我决定先活10000年。
@网友C：以杭州为例：你得先花费500万卖套小学学区房，之后才有20%机会进民办初中，民办初中有30%机会考进杭二、学军、杭高名牌高中，三年后大约有30%机会考进985。
总之一句话......任何的房价调控政策，对杭州的学区房都是没有免疫力的。
因为决定学区房房价的，是房东的胆量！！！
这里po几个目前杭州主城区优质学区价格走势，供大家沉思一下~
据数据显示：
其中有三所学区房涨价幅度最大
学军的求智巷：上涨24329元/㎡，涨幅43%。
文三的上宁新村：上涨45627元/㎡，涨幅108.5%。
天长的平台公寓：上涨24980元/㎡，涨幅58.7%。
根据房产市场显示，目前比较受追捧的，流动性比较强的大多是面积比较小的学区房，就算房价为8w，如果房子大小为50平的话，总价也只在400w左右，所以这些老破小们在近一年国家的严厉调控下，依旧展现了如此傲人滴成绩......
房价最高的四所学区房
文三的上宁新村：87754元/㎡
学军的中大文锦苑：86036元/㎡
学军的文二新村：68115元/㎡
天长的平海公寓：67518元/㎡
没想到!文三的学区房价居然一鼓作气，一下子高了学军半个头~看来这天价学区之位可能要易主了？
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