2016年，咸陽市民樊先生拍得法院拍賣的一處房產，辦完過戶手續領到房產證後，樊先生收到法院通知，稱法院未交付前不得入住。如今已過去一年多，法院仍未給他明確說法。
拍下房子沒入住
還被物業公司起訴
6月5日，樊先生說，2016年9月初，他在報紙上看到一則全省法院強制拍賣公告，對咸陽市中院委託拍賣的一處房產頗為動心。“這套房建築面積164.9㎡，位於咸陽市世紀大道金泰絲路花城小區。”
2016年9月，該套房產在西部產權交易所正式拍賣，第一次因無人競拍導致流拍，9月23日第二次重新拍賣時，樊先生以94.1萬元拍得。樊先生當天付清了全部房款和拍賣費用，隨後該套房產執行法院咸陽市秦都區法院向他出具了相關過戶手續。2017年3月1日，樊先生辦理了不動產登記證，多次找秦都區法院執行一庭要求交鑰匙，但法院始終沒有動作。
由於該房屋2016年4月至2017年7月拖欠了4000多元物業費，樊先生作為業主被物業公司告上了法庭。
十幾次要求法院排除妨害
至今仍沒有書面結論
“打開門鎖實屬無奈，由於法院一直沒給我交付。”說起此事，樊先生十分鬱悶，自己已辦理了房產證，卻因為原屋主生活物品在裡面無法入住，也聯繫不到其本人，“我曾要求法院排除妨害，前前後後跑了十幾次，工作人員稱被執行人提出了異議，但至今未給我任何書面結論。”
法院稱被執行人曾提異議
將盡快作出結論
6月6日，鄭姓主任回覆稱，經初步瞭解，當事人在辦理房產證後，按法律規定必須通過法院辦理交付後才能進入房間，但樊先生私自將門鎖換掉，並因此與原房主發生矛盾。該房產執行中牽扯案情比較複雜，拍賣後被執行人曾提出異議，目前法院正在進行審查並將儘快作出結論，給樊先生一個答覆。
律師認為法院未按期移交
應該給個明確說法
陝西連邦律師事務所陳輝律師表示，按照《最高人民法院關於民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，除有權依法不能移交的情形外，應當於裁定送達之後十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執行人或者第三人佔有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。
閱讀更多 華商網 的文章
