在德阳，哪个片区最具潜力值，适合居住也适合投资？不少人一定会以为是黄河片区，没有错。但比起黄河片区，德阳还有一个地方更棒，也就是
德阳新区中的中央商务区。没有低矮的平房，脏兮兮的建筑外立面。尤其是泰山路提档升级后，非常有大城市的范儿。
从珠江桥往南，一定要走泰山路。特别是晚上，两旁的玉兰灯和一栋栋刚刚修起来的住宅，有种仿佛置身大城市的感觉。
短短几年时间，这一片的繁华程度就和其他地段大相径庭了。整条泰山路，南通成都，北至绵阳。德阳境内，最美丽的一段路程也就是从珠江路起了。对比发现，整个德阳城区内，也只有从珠江路起目前提档升级了。
这跟成德同城化，德阳南进的城市规划有着莫大的关系。也能明显感受到，德阳城南作为对接成都的南部城市门户，这张名片的颜值确实高端些。随着德阳新区的规划出炉，政务中心的搬迁在即，五洲广场综合体项目的推进。这一片区的魅力值更加突显。
在这一条德阳城市中轴线上，这一片区的楼盘的价值也突飞猛进。早在2017年之前，这一片还未形成气候，楼盘也不多，高端的城市气质并未显现，所以大家对城北黄河片区更青睐，连城南房价都要低一些。现在可不一样，各种城南的有利信号、规划、政策，以及大家对趋势的认可。城南已经不同凡响，不仅和黄河片区平起平坐，甚至更能超越黄河片区。
城南的楼盘也变得非常抢手，举个例子！不举远了，就说位于德阳新区中央商务区的中央绿洲。
中央绿洲目前二期产品正在入会中，成为会员可以享受额外的8888元购房优惠。二期四栋楼，分别是4-7号楼，户型区间从86-138㎡。
而中央绿洲的一期，在2017年的时候，曾经就是叱咤德阳楼市的风云楼盘。从开盘之初就是每周德阳楼市销量冠军，
且蝉联8周至今无楼盘打破该记录。当然，这些都是陈年旧事了，不提也罢。
展现真正技术的是中央绿洲二期，二期广告还未出街，关注度就已经是城南项目中的翘楚。自从开始入会以来，中央绿洲的入会卡几度办完。但观察其施工进度，项目正在修建地基中。这让人非常惊讶，仅仅是入会就已经超量，截止目前入会人数已经超过1600人！1600人！1600人！
而中央绿洲二期的房源有多少？
答案是552户！
入会人数是房源的2.89倍。
也就是说到后期，很有可能就是3个人抢一套房子！
上周，城南保利国际城香雪国际和大名城二期两个楼盘400套左右房源，半天售罄。中央绿洲二期只有552套房源，这对任何一个想买在城南高端住宅区域的人而言，
无疑又是一场心智的考验和金钱的较量。从这一个项目就足以看出，当下的德阳城南魅力值已经加码，有着成德同城化和德阳南进、德阳新区的光环，这一片区更值得关注。
城南，已经不再是以往那个城南。
城南，现在不攀又待何时呢？
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