現在農村很多拆遷、徵地、舊房改造的,這些都是為了加進新農村建設,加快改善農民朋友的居住環境。有改動就有政策補貼,農民朋友都非常關心農村房屋拆遷補償,補償也是有差別的會根據房屋類型來劃分。那麼新農村建設補償標準是多少,農民朋友是否知道?
今年對於宅基地有出臺新規,宅基地拆遷補償實行分開補償。也就是說宅基地和房屋分開計算,分開將補償發給農民朋友。房屋補償是直接發給戶主,而宅基地所有權是屬於村集體,屬於宅基地的補償將會由村集體統一分配。
舊房改造補償標準
①道路建設補償
公路硬化是每公里50000元,通農戶的公路是每米10元。
②新農村房屋補償
新建的每間房屋補償200元,外牆貼磚每平方米補償3元,外牆塗料每平方米補償2元,院壩硬化每平方米獎勵8元,新修欄杆每平方米補償4元,修建花臺每平方米補償4元。
③一建四改補償
建沼氣池、改井、改廁、改圈、改廚改灶,均每戶補償100元。
④其他經濟補償
水利設施,配置辦公室將按照規定對其獎勵,修建堰塘每畝獎勵2000元,村黨支部活動陣地新建獎勵30000元。
房屋拆遷補償標準
①磚瓦房補償在每平方米2300-2400元
②樓房補償在每平方米3300-3500元
③草房土胚房補償在每平方米1900元。
拆除違章建築、超過批准期限的臨時建築、沒有宅基地確權證書、房屋已倒塌沒有補償價值、沒有任何人居住,是沒有補償的。
建設徵地補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
以上為綜合補償標準,實際情況還是要根據當地的水平來定,不過相差應該不會太大。
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