5月28日，杭州百井坊商业地块竞拍，吸引众多买家群雄逐鹿。在历经336轮报价、7个多小时的激烈鏖战后，恒隆“壕掷”107.31亿元拿下了这宗地，楼面价55285.39元/㎡，溢价118.5%。
杭州商地107亿风光“出嫁”，瞬间霸占各家媒体头条。在寸土寸金的上海，身价超过百亿的重量级地块绝不在少数，今天就来盘点一下。
皇冠上的钻石——新天地绝版商办用地
同样是5月28日，上海新天地综合体地块正式在国土资源局挂牌出让，起拍价为135.8亿。根据预申请结果显示，瑞安房地产联合体及另一家香港开发商进入挂牌出让环节，地块将于7月5日正式出让。
三幅地块规划可建超甲级写字楼19.7万㎡，商场10.6万㎡，其中更包含一栋250米的地标建筑，规划建筑面积合计30.3万㎡，超过环贸广场、恒隆广场，与嘉里中心、太古汇相当。
史上最大地块——龙阳路超级综合体
2018年2月，上海有史以来最大的地块，被上海地产集团、浦东轨道交通建设有限公司以及申通地铁公司以137.7亿元，零溢价竞得。
浦东新区北蔡Z000501单元（白杨路以东片区）01-01等地块，由19幅子地块组成，采取一次性打包招标的方式出让，总出让面积254361.5㎡，折合楼面价1万元/㎡。
根据规划，这幅超级地块将包含商业、办公、文化设施等业态，并且要求100%全部自持，且需要在5年内全部开发完毕。
超级地块除了面积备受瞩目以外，区位也相当优越，周边轨交线路云集，紧邻2号线、7号线、16号线、磁悬浮，以及在建的18号线和机场快线。
一拍成名——静安地王之王
2016年8月，融信以110.1亿元的总价击败了17家土豪，将静安中兴社区商住地块收入囊中，溢价率139.35%，名义楼板价10万/㎡，可售面积楼板价14.3万/㎡，每一个数字都不可思议，不仅创下了国内土地成交史上最贵单价记录，闽系房企融信也几乎一拍成名。
静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块规划用途为商业服务业、住宅用地，地块东至宝昌路，西至临山路，南至公兴路，北至中兴路，规划建筑面积近11万㎡，容积率3.54，地上建筑限高100米，住宅套数下限931，商住建筑面积比例为1:9，90%的面积是住宅用地。
该地块处于内环内，周边轨交资源丰富，1公里半径范围内有3号线、4号线、8号线、10号线四条轨交线路。同时，周边商圈林立配套成熟，紧邻南京路、陆家嘴、静安寺、苏河湾、四川北路、大宁等6大商圈。
近来，在楼市调控政策之下，开发商们在拿地方面已经趋于谨慎，不过，城市核心地段独一无二的珍稀地块，依然拥有无可比拟的价值。未来，这些被开发商斥百亿巨资拿下的地块，将以怎样的新面貌重生，值得我们拭目以待。
文/潘思安
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