东房一周楼市分析(5.28-6.3):楼市搭上顺风车 “六一”也疯狂

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东房网看房团活动现场

一、土地市场

1.1土地成交

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,2018年5月28日-6月3日,东公国土资告字〔2018〕5号公告发布,累计3宗地块成交;东营市垦利区划拨(2018)9号划拨公示发布,累计1宗地块划拨。

1.2土地出让

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,2018年5月28日-6月3日,东公国土资告字〔2018〕5号公告发布,累计3宗地块成交;东营市垦利区划拨(2018)9号划拨公示发布,累计1宗地块划拨。

二、新增供应量

2.1预售

据东房网数据中心不完全统计,上周暂无项目获得预售许可证。

2.2开盘或加推

据东房网数据中心不完全统计,上周中南世纪锦城、新汇御园、东亚清风小镇项目加推,值得关注。详情如下:

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2.3近期开盘预告

据东房网数据中心不完全统计,近期花半里·锦色有望推新,另外东辰佳苑(西区)、悦翔学府、海通花语城、海通乐安郡、梅园三期、富力盛悦府、中润东宸壹号院等项目待推,值得期待。详细如下:

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注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

三、东营楼市库存情况

据东房网数据中心统计,截至2018年6月3日,各区商品房(期房)库存量共计27882套,总面积3870566.71㎡,其中住宅(期房)库存量为9733套,库存面积1430522.14㎡。详情如下:

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另外,相比2018年5月27日,2018年6月3日各区商品房库存去化1196套,面积去化119152.13㎡,其中住宅库存去化548套,面积去化76125.93㎡。详情如下:

相比2018年5月28日库存变动情况

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注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统计到为准。

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东房网看房团活动现场

四、楼市营销活动一览

4.1上周活动汇总

受“六一”儿童节影响,刚刚结束的这个周末,东营楼市有不少经常活动上演。东房网看房团如期发团,鑫都•香山悦、花半里、祥泰•锦绣新城、海通佳苑、中润东宸壹号院、东营春风十里、鑫都西湖湾、东营万达广场等项目推出了特色活动。详情如下:

2018年5月28日-2018年6月3日东营楼市营销活动一览

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4.2近期东营楼市营销活动预告

据东房网数据中心不完全统计,近期新汇御园等项目有望交房,西湖湾摄影大赛已经启动,值得期待。详情如下:

近期暖场活动一览

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五、一周楼市优惠

据东房网数据中心不完全统计,2018年5月28日-6月2日,星凯海纳城、海通佳苑、金辰胜泰花苑、梅园三期、海通花语城、新汇东海岸、格拉斯小镇、东亚清风小镇等都有特色优惠推出。


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