今天，已经可以触摸到四月的尾巴
不知不觉间
我们已经走过2018年的三分之一
站在此刻 回望过往
不仅感叹时光飞逝、岁月无情
而此时，也到了向大家披露
2018年第一季度开封楼市数据
的固定节点
楼市的这场Show
到底展现的怎么样
Show场中的各楼盘角色
到底谁才是聚光灯下的“主角儿”
让我们一一来探
开封楼市的核心秘密
2018年第一季度开封楼市数据
2018年第一季度房地产投资
2018年第一季度，开封市房地产开发投资额完成40.30亿元，同比增长24.9%。其中，住宅投资完成28.85亿元，同比增长24.3%；商业营业用房投资完成8.46亿元，同比增长28.6%。
2018年第一季度，全市商品房施工总面积为1243.04万平方米，同比下滑13.4%。其中，住宅施工面积为917.81万平方米，同比下滑12.1%；商业营业用房施工面积为218.07万平方米，同比下滑6.2%。
2018年第一季度商品房竣工
2018年第一季度，全市商品房竣工总面积为18.17万平方米，同比下降71.4%。其中，住宅竣工面积为16.49万平方米，同比下降53.1%；商业营业用房竣工面积为1.39万平方米，同比下滑92.6%。
2018年第一季度商品房销售
2018年第一季度，全市商品房总销售面积为66.21万平方米，同比下降7.8%。其中，住宅销售面积为59.12万平方米，同比下滑5.2%；商业营业用房销售面积为6.06万平方米，同比增长29.9%。
2018年第一季度，全市房地产销售总额为31.46亿元，同比增长1.2%。其中，住宅销售额为26.60亿元，同比增长1.4%；商业营业用房销售额为4.27亿元，同比下降2%。
西区人气王
恒大帝景
不可否认，恒大双子星之一的恒大帝景
在第一季度确实发力强势
“恒大帝景杯“开封首届春季健步走全力圈粉之后
“悦上云端 俯瞰郑汴”飞机试乘活动接着吸粉无数
而随后的“寻宝开封·珍耀汴梁”珍宝品鉴大会
更是让恒大帝景始终都活跃在市场第一线
每周到访均在120+组以上
大型活动举办当周更可突破500—2000组
西区人气王实至名归
恒大未来城
双子星之一的恒大未来城
在第一季度中的表现确实不够抢眼
大活动除了“环球乐方城堡万国”之外
再无其他亮点
但项目余威尚在，每周到访均值都在80组左右
稳定且高质量的客户
是其冲顶跻身西区第一阵营的
最佳利器
西湖印象
坐拥一线湖景的西湖印象
其绝佳的区位优势
注定这里决不会缺失人气
事实也证明，在基本山无任何活动的情况下
每周来访量均可徘徊在100组左右
只能说
地段的先天优势太过强悍
绿城桃李春风
得益于近期一期洋房加推新房源
又有之前项目样板间的对外开放
加之近期终于开始尝试项目多渠道宣传
其结果就是，来访量上升和成交量的上扬
最近一周来访量突破100组，成交量突破双位数
就是很好的市场反馈
SO，事实告诉我们一个这样的道理
一手好牌，用对方式，赢得更快
*直面自己的不足，实则为项目加分，为绿城点攒
西区销冠
恒大未来城
那些说未来城太远的朋友
你们看到未来城的销售数据了吗
你们有到过未来城营销中心现场吗
作为西区销冠的长期卫冕者
示范景观区+高规格接待+沉浸式体验+品牌依赖感
让前来恒大未来城现场的购房者
多少都会产生“心动”的想法
只要能到营销中心看房的
均是接受其区位太远这一缺点的购房者
所以，这些购房者在现场看到的
满眼均是项目优点
西区销冠 手到擒来
北区人气王、销冠
圣桦城
说实话，圣桦城才是全市楼盘中最聪明的
低价格+高品质+低利润+高走量的快销模式
让圣桦城一直都处在
北区人气与销量“双高”的巅峰
每周来访量稳稳在80组以上
每周销售量也均在20组左右
是名副其实的北区人气王和销冠
其实圣桦城也明白
他们要抢在
碧桂园国控·保利城和康桥九溪郡入市之前
尽量以高性价比来赢取购房者的青睐
虽说几个项目的目标人群不同
但，在弱肉强食的楼市竞争下
和大品牌短兵相接
谁还管你那么多
东区和南区
暂时未有亮眼的项目
但我们也希望
开封楼市能够“百花齐放、均衡发展”
东区和南区的未来
一定会比现在要璀璨夺目
如今的他们
只是还差一个契机
唤醒不可估量的未来
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